Villa 7 chambres, 1936 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie - Orvieto, dans une position pratique et réservée, à quelques kilomètres du centre historique et de la sortie autoroutière A1, prestigieuse villa du XIXe siècle de grande taille avec parc privé. La propriété, d'environ 1 936 m² au total, se compose de la villa principale, disposée sur trois niveaux, ainsi que d'une habitation de gardien, de locaux de stockage et d'une caractéristique cave souterraine d'environ 200 m². L'ensemble conserve le charme des demeures historiques ombriennes, avec des pièces spacieuses et lumineuses, des espaces de représentation et de nombreux locaux adaptés à un usage résidentiel ou réceptif.
La villa se compose au total de 7 chambres et 9 salles de bains. À l'étage principal, on trouve de grandes salles de liaison et plusieurs pièces à vivre, tandis que les niveaux supérieurs abritent d'autres chambres, salles de bains et pièces accessoires. Les étages sont reliés intérieurement et la propriété dispose également d'ascenseurs. Le bâtiment, d'origine du XIXe siècle, a fait l'objet d'interventions de rénovation au fil du temps, avec une mise à jour importante vers 2000. Les menuiseries sont en bois et les revêtements de sol varient en fonction de l'utilisation des pièces. La propriété est complétée par un parc d'environ 4 500 m², enrichi de plantes centenaires, de massifs fleuris et d'espaces verts qui garantissent l'intimité et un cadre de grande tranquillité.
La villa est équipée des principales commodités : eau provenant de l'aqueduc municipal, puits privé, chauffage au méthane et installations fonctionnelles.
Grâce à sa position facilement accessible, à sa proximité avec Orvieto, la gare ferroviaire et la sortie autoroutière, la propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée importante et comme structure de charme, maison de vacances de prestige ou investissement réceptif.
La position est particulièrement intéressante : Orvieto est à environ 8 km, le lac de Bolsena à environ 20 km et Civita di Bagnoregio à environ 12 km.