Appartement historique 2 chambres, 120 m²

Orvieto, Terni (province)

L'appartement moderne est l'un de ces appartements qui séduit dès le premier regard, situé dans l'une des zones les plus calmes de la ville d'Orvieto. L'accès se trouve au premier étage et la propriété s'étend sur environ 87 m². En entrant, vous êtes immédiatement accueilli dans la salle de séjour, ouverte, où vous trouverez la cuisine design moderne, le coin repas et le salon. Il y a également une salle de bain avec douche et fenêtre et un balcon. À gauche de l'entrée, s'étend la zone nuit, composée d'une chambre principale et d'une deuxième chambre. La buanderie est située au rez-de-chaussée, où se trouve également une cave et un débarras.

La propriété est vendue complète avec certains meubles, soigneusement sélectionnés pour rehausser son style contemporain.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, a également accordé une attention particulière à l'utilisation de solutions gain de place pour optimiser les pièces. Le revêtement de sol est en parquet et les cadres de fenêtres sont équipés de double vitrage.
Les principaux services sont actifs et entièrement opérationnels. Chauffage au méthane indépendant avec une nouvelle chaudière à condensation. La propriété est équipée d'un ascenseur privé et de la climatisation.
Idéal à la fois comme résidence principale et pour des séjours du week-end, compte tenu du niveau de finitions et de la zone dans laquelle il est situé, il s'agit également d'une option attrayante pour les locations touristiques.
La propriété est située au centre d'Orvieto. La sortie de l'autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare ferroviaire, qui peut être atteinte par funiculaire. La ville offre une richesse de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un endroit idéal pour vivre et une base parfaite pour explorer la magnifique région environnante.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue, par le biais du consultant technique du vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom de particuliers.