Ferme 5 chambres, 382 m²

Orvieto, Terni (province)

``Umbria - Orvieto in posizione panoramicissima con una meravigliosa vista sulla rupe di Orvieto e sulle colline limitrofe, a solo km.3,5 da Ciconia, casa di campagna posta su due piani oltre al Piano Seminterrato di Mq.382 catastali complessivi , con un terreno agricolo annesso di circa 1 ha. . La casa si presenta in buone condizioni , in parte risalente agli anni '70 ed in parte ristrutturata negli anni 2000. La casa è attualmente composta di due appartamenti con ingresso indipendente che potrebbero essere trasformati in tre unità abitative . L'appartamento posto al Piano Primo si compone di cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno ed un ampia terrazza panoramica. Il secondo appartamento che potrebbe essere collegato al primo con l'abbattimento di un piccolo tramezzo si compone di soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno al Piano Primo mentre al Piano Secondo a cui si accede tramite una scala esterna ci sono due camere da letto, un bagno e due locali soffitta. Al Piano Seminterrato troviamo un grande garage ed un altro locale magazzino o taverna con w.c. e locale caldaia. La proprietà comprende un terreno agricolo di circa Ha.1 con oliveto (60-70 piante) , un piccolo vigneto ed un seminativo ove sono collocati due annessi agricoli ed una cantina La proprietà è servita di acquedotto comunale, da un pozzo di acqua sorgiva e da riscaldamento a GPL. La casa ha un facile e comodo accesso direttamente dalla strada comunale. A circa 10 minuti dalla proprietà si possono trovare ogni genere di negozio e di servizio (ospedale, scuole, palestre, piscine, ecc).`` Umbrie - Orvieto dans un endroit panoramique exceptionnel avec une vue magnifique sur la falaise d'Orvieto et les collines environnantes, à seulement 3,5 km de Ciconia, maison de campagne située sur deux étages plus un sous-sol de 382 m² au cadastre au total, avec un terrain agricole adjacent d'environ 1 ha. La maison est en bon état, en partie datant des années 70 et en partie rénovée dans les années 2000. La maison est actuellement composée de deux appartements avec entrée indépendante qui pourraient être transformés en trois unités résidentielles. L'appartement situé au premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande terrasse panoramique. Le deuxième appartement, qui pourrait être relié au premier en abattant un petit mur, se compose d'un salon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain au premier étage, tandis qu'au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, il y a deux chambres, une salle de bain et deux greniers. Au sous-sol, nous trouvons un grand garage et une autre pièce de stockage ou taverne avec WC et salle de chaudière. La propriété comprend un terrain agricole d'environ 1 ha avec un verger d'oliviers (60-70 arbres), un petit vignoble et un champ cultivé où se trouvent deux dépendances agricoles et une cave. La propriété est desservie par l'aqueduc municipal, un puits d'eau de source et un chauffage au GPL. La maison a un accès facile et pratique directement depuis la route communale. À environ 10 minutes de la propriété, vous trouverez toutes sortes de magasins et de services (hôpital, écoles, salles de sport, piscines, etc).