Maison de campagne 20 chambres, 2500 m²

Orvieto, Terni (province)

DESCRIPTION DU BIEN
Nichée dans la pittoresque campagne ombrienne et située à seulement 10 minutes d'Orvieto, cette charmante propriété d'environ 2 500 mètres carrés, dotée de caves, d'ateliers et de grandes pièces utilitaires, est un bien unique en son genre, entièrement rénové et désormais maintenu en excellent état.


COMPOSITION INTERNE
La propriété s'étend sur trois niveaux et impressionne par la qualité et la variété de ses espaces. Le sous-sol abrite les pièces initialement destinées à la production de vin, dont une impressionnante salle de cuves à haut plafond, flanquée de vastes locaux techniques et d'espaces de stockage qui préservent le caractère authentique du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend des espaces opérationnels supplémentaires, notamment des pièces ayant servi de laboratoire, de réception et de salles de dégustation, tandis que le premier étage accueille des bureaux et des appartements, offrant ainsi la possibilité d'intégrer harmonieusement espaces professionnels et résidentiels au sein d'un même complexe.


La propriété, qui se distingue par sa taille importante, comprend également environ 100 mètres carrés de loggias et de patios ainsi qu'une terrasse panoramique de 80 mètres carrés, qui agrandissent encore davantage les espaces.


ESPACES EXTÉRIEURS
À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 4,7 hectares entoure la propriété, comprenant un jardin, une oliveraie et une grande cour, idéale pour les besoins opérationnels et l'organisation d'événements.


UTILISATION ET POTENTIEL
Grâce à son agencement, sa superficie et son emplacement stratégique et isolé, cette propriété se prête à de multiples aménagements, tels qu'un charmant établissement hôtelier, un complexe viticole, un lieu événementiel ou un projet résidentiel avec une activité commerciale associée.


Une propriété rare alliant caractère, espace et potentiel dans l'un des cadres les plus authentiques d'Ombrie.