Villa 5 chambres, 150 m²

Orvieto, Terni (province)

Villa individuelle neuve : modernité et confort au pied de la falaise


Sferracavallo, Orvieto - Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de la ville, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle en construction prochaine, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'efficacité énergétique et le confort de vivre à proximité de toutes les commodités.


Le projet : Espace, lumière et technologie


La villa s'étend sur deux niveaux hors sol pour une surface totale de 155 m2, conçue avec une architecture fonctionnelle et un design contemporain à haute efficacité énergétique.
Rez-de-chaussée : L'entrée donne sur un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir. Viennent ensuite une cuisine dînatoire spacieuse, une première chambre (pouvant également servir de bureau), une salle de bains et une buanderie.


Premier étage : L'espace nuit comprend 4 chambres de belles dimensions et 1 salle de bains, assurant intimité et confort à toute la famille.


L'oasis extérieure
La propriété est entourée d'environ 800 mètres carrés de terrain privé. Cet espace vert exclusif est idéal pour aménager un jardin méditerranéen, un espace de vie extérieur ou une piscine, tout en profitant du calme de ce terrain plat surplombant le plateau d'Alfina.


Pourquoi choisir Sferracavallo ?
Vivre à Sferracavallo, c'est choisir de vivre au cœur d'Orvieto. Stratégiquement situé au pied de la célèbre falaise de tuf, ce hameau offre un équilibre parfait entre modernité et patrimoine historique.
Des services à portée de main : écoles, commerces et centres de production sont à quelques minutes seulement.
Au contact de la nature : Au pied de la maison, des sentiers pittoresques longent la falaise, idéaux pour la randonnée et les amateurs de plein air.
Situation stratégique : À proximité du village de Rocca Ripesena (la « Ville des Roses ») et d'un axe routier crucial pour tous les déplacements.