Ferme 3 chambres, 500 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie - Orvieto Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes d'Orvieto et au cœur de la zone de l'Orvieto Classico, se trouve Podere Querceto. Le mas, situé dans un contexte paysager d'une grande valeur, offre une vue ouverte et dominante sur la Rupe d'Orvieto et les collines ombriennes environnantes.

La propriété principale s'étend sur environ 500 m² répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un grand porche, une cuisine habitable, deux salons, un bureau, une salle de bain, un antibain et une grande pièce cave avec loggia panoramique (vue sur Orvieto).
À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains, toutes avec des vues ouvertes et panoramiques, et un grenier accessible.

Les pièces du rez-de-chaussée présentent des plafonds avec poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite, éléments typiques de la tradition ombrienne.

Dans la cour, on trouve d'autres bâtiments :
une annexe en pierre et en briques d'environ 134 m², à rénover ;
un deuxième bâtiment sur deux niveaux pour un total de 113 m², avec garage et locaux cave.

L'ensemble est inséré dans environ 2 hectares de terrain privé, comprenant un parc arboré, une forêt de chênes et 40 plants d'oliviers.

L'accès est facile et la position garantit l'intimité sans isolement, avec un panorama exclusif sur Orvieto et les vignes de l'Orvieto Classico.

L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau municipal à proximité immédiate.

Le chauffage est autonome et alimenté au GPL, via un réservoir souterrain dédié.

Il est également possible d'acheter 6 hectares de terrain supplémentaires adjacents, dont 5 hectares de terres arables et 1 hectare de vignes Orvieto Classico (ceci en plus ; non inclus dans le prix de 790K).