Ferme 10 chambres, 600 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie-Orvieto Ancienne Ferme Panoramique dans la Commune de Baschi
Immergé au cœur verdoyant de l'Ombrie, à seulement 2 km du charmant village de Baschi et à courte distance d'Orvieto, nous proposons à la vente une ancienne ferme rénovée avec savoir-faire. La propriété représente la synthèse parfaite entre l'authenticité de la tradition rurale et le confort moderne, offrant un panorama qui s'étend de Baschi aux collines environnantes jusqu'au plan d'eau du Lac d'Alviano.
Les Intérieurs : Espaces Généreux et Versatilité
Avec une superficie totale d'environ 600 m², la ferme est actuellement divisée en deux unités résidentielles indépendantes mais facilement communicantes, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence privée bifamiliale et comme activité de réception exclusive.
Première Unité : Développée sur deux niveaux, elle offre une zone de séjour accueillante avec salon-salle à manger, cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée ; au premier étage se trouve la zone nuit avec trois chambres, deux salles de bain et une splendide terrasse panoramique.
Deuxième Unité : Plus vaste et articulée sur trois niveaux, elle dispose de vastes espaces de vie notamment un porche, un salon, une salle à manger et une cuisine habitable. Elle dispose de sept chambres à coucher, chacune desservie par sa propre salle de bain privée, garantissant une intimité et un confort maximum.
L'Extérieur : Un Domaine à Vivre
La propriété est entourée d'environ 4,5 hectares de terrain, principalement arable, enrichi d'un petit verger d'oliviers et de rangées de vignes. La cour extérieure offre le contexte idéal pour réaliser une piscine avec vue. Quatre dépendances à rénover (environ 150 m²) complètent la propriété, parfaites pour créer des dépendances ou des espaces de loisirs.
Caractéristiques Techniques et Logistique
La ferme bénéficie d'un accès facile via un portail automatique et est desservie par toutes les commodités principales (gaz de ville, aqueduc communal et un précieux puits d'eau de source).
La position est stratégique :
Orvieto : 16 km
Todi : 30 km
Rome Nord : 90 km (environ une heure en voiture)
Cette propriété est une opportunité rare de lancer une activité de réception avec un grand potentiel d'hospitalité ou pour ceux qui recherchent un refuge de paix sans renoncer à la proximité des principaux centres historiques et des liaisons autoroutières.