Maison de campagne 7 chambres, 585 m²

Orvieto, Terni (province)

La Vigna combine une empreinte généreuse avec une réelle flexibilité dans un cadre magnifique. En excellent état et prêt à poursuivre l'exploitation hôtelière existante, c'est une opportunité intéressante. La disposition s'adapte sans effort - d'une villa principale à une maison avec des annexes indépendantes.
Nichée au cœur de l'Ombrie, La Vigna occupe un emplacement extraordinairement paisible avec une vue panoramique imprenable sur près de 55 hectares de terrain privé, à seulement 10 km au nord-est de la ville historique d'Orvieto.
Ce magnifique domaine comprend une maison principale, une maison secondaire confortable et une annexe indépendante à côté d'une piscine à débordement nouvellement construite. Cette configuration offre une excellente flexibilité d'utilisation ainsi qu'une empreinte spacieuse.
La maison principale est actuellement utilisée comme agriturismo et dispose d'une impressionnante cheminée en pierre, d'un plafond voûté et d'un magnifique sol en terre cuite dans le salon du rez-de-chaussée. Une grande et lumineuse pièce en pierre est actuellement utilisée comme salle à manger pour les clients et est reliée à la cuisine professionnelle. À l'étage, il y a un autre salon avec une cheminée. La maison principale dispose de quatre chambres spacieuses.
En outre, il y a une annexe de deux chambres à côté de la piscine et une petite maison qui est un studio avec un lit double et un coin cuisine. Les équipements dans les trois bâtiments comprennent un système photovoltaïque de 30 kW avec batteries de stockage, des climatiseurs et des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires.
À l'extérieur, une piscine à débordement récemment construite offre une vue spectaculaire sur Orvieto. Il y a un jacuzzi ombragé et des jardins en terrasses méticuleusement entretenus avec un système d'irrigation en place. Le reste du domaine comprend un grand vignoble, une petite oliveraie, plus de 30 hectares de forêt et 13 hectares consacrés aux terres arables.
La Vigna serait parfaite comme retraite de niche de luxe, comme villa familiale ou comme petite entreprise, située dans un paysage ombrien incroyable.