Appartement historique 2 chambres, 127 m²

Orvieto, Terni (province)

Le Voltine est un appartement qui enchante dès le premier regard, situé dans l'un des quartiers les plus beaux et authentiques de la ville d'Orvieto, son quartier médiéval. Accessible au deuxième étage, la propriété s'étend sur environ 75 m², répartis sur deux niveaux. À l'entrée, vous êtes immédiatement accueilli dans un espace de vie ouvert, chaleureux et accueillant, comprenant une cuisine de designer moderne, un coin repas et un salon confortable. À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et fenêtre. Le magnifique plafond en voûte avec des briques en terre cuite apparentes et le mur en pierre de tuff attirent immédiatement l'attention, ajoutant encore du charme et du caractère à l'espace. Un escalier de designer en verre et en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve la zone nuit, comprenant une chambre principale, une deuxième chambre et une salle de bain avec baignoire. La buanderie est située dans le couloir.

La propriété est vendue entièrement meublée, avec des pièces soigneusement sélectionnées qui rehaussent le style contemporain tout en mettant en valeur les détails authentiques en pierre. L'appartement est complété par deux débarras situés au rez-de-chaussée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, tandis que la toiture de l'immeuble a été refaite en 2013. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, s'est également concentrée sur l'utilisation de solutions gain de place pour optimiser les intérieurs. Le revêtement de sol est en parquet, les cadres de fenêtres sont en bois avec double vitrage et moustiquaires. Particulièrement charmant est le magnifique plafond en terre cuite en voûte. Dans la zone nuit, les plafonds présentent des poutres en bois apparentes.
Les principaux services sont actifs et entièrement opérationnels. La climatisation est installée dans la zone de vie et dans le couloir de la zone nuit.
Idéal à la fois comme résidence principale et comme retraite du week-end, compte tenu du niveau de finitions et de la zone dans laquelle il est situé, il représente également une opportunité attrayante pour les locations touristiques.
La propriété est située dans le centre historique d'Orvieto, dans la partie médiévale de la ville. La sortie de l'autoroute A1 se trouve à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, qui peut être atteinte par funiculaire. La ville offre une large gamme de services et d'activités culturelles tout au long de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (à environ 1 heure) et Florence (à environ 2 heures), Orvieto représente un endroit idéal pour vivre et une base parfaite pour explorer la magnifique région environnante.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une compréhension détaillée de la situation urbanistique et cadastrale de chaque actif. Cette due diligence peut être demandée par le client lors de l'expression d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée à un particulier.