Ferme 4 chambres, 242 m²

Orvieto, Terni (province)

Ferme indépendante en pierre avec position stratégique
Description générale du bien

Ferme typique ombrienne en pierre apparente dans un petit regroupement rural dans un contexte calme mais non isolé, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute, 4 km de la gare et 7 km d'Orvieto. La ferme a été rénovée en 2005 ; toiture, menuiseries, système électrique et hydraulique entièrement refaits, avec installation de système photovoltaïque sur le toit, qui garantissent à l'immeuble une bonne efficacité énergétique. La propriété comprend un jardin exclusif de 720 m² en partie clôturé, patio avec cuisine extérieure et four à bois et un double accès carrossable avec portail. L'orientation est sur la vallée de la rivière Paglia, non loin de la ferme passent l'autoroute et le chemin de fer.

Description succincte des espaces

- Premier étage : séjour avec coin cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains.
- Rez-de-chaussée : un appartement indépendant a été aménagé, séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bains. Complètent le rez-de-chaussée la salle technique, la buanderie, le bois et 3 entrepôts/caves.

Services publics

Électricité du réseau, panneaux photovoltaïques 3,5 kW et panneaux solaires pour eau chaude. Chauffage avec chaudière à biomasse plus thermo-cheminée et système de climatisation. Bouteille de gaz pour la cuisine. Eau provenant d'une source. Fosse septique.

Infrastructures et services

Sortie autoroute A1 2 km.
Gare à grande vitesse 4 km.
Centres commerciaux 3 km.
Orvieto centre 7 km.
Hôpital 6 km.
Aéroport Rome Fiumicino 148 km.
Lac de Corbara 9 km.
Lac de Bolsena 27 km.

LES INFORMATIONS, LES PLANS ET LES MESURES INDIQUÉES SONT MERCIEMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS

Ferme 242 m² + jardin 720 m²

IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR LES MAISONS DE FAMILLE