855 000 €

Ferme 3 chambres, 488 m²
Orvieto, Terni (province)

Ferme à Orvieto
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Caractéristiques

Descriptif

Littéralement nichée au sommet d'une colline, à quelques minutes de la ville d'Orvieto, la propriété "Casale Orvieto Views" allie tradition et modernité, offrant confort, authenticité, vues panoramiques à couper le souffle et intimité. La ferme principale s'étend sur plusieurs niveaux et présente une disposition dynamique: une entrée spacieuse et lumineuse au rez-de-chaussée, menant à une grande pièce avec cheminée. Ensuite, il y a une cuisine avec un garde-manger, qui surplombe une pergola, vous permettant ainsi de profiter de la possibilité de dîner en plein air à tout moment de la journée. De plus, il y a un débarras et une buanderie. En descendant un escalier en bois, un couloir mène à une salle de bain avec douche et un débarras. En continuant, nous trouvons une autre grande pièce, également équipée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une autre pièce avec accès au porche. A l'étage au-dessus de l'entrée, il y a la zone nuit, composée de deux chambres doubles et d'une grande salle de bain, ainsi que d'une terrasse panoramique. Une partie de la ferme principale est utilisée comme une maison d'hôtes de deux niveaux avec une entrée indépendante: au rez-de-chaussée il y a une salle à manger avec cuisine et salle de bain, tandis qu'à l'étage supérieur il y a la grande chambre double avec terrasse panoramique. La propriété dispose également d'une piscine (chlore) intégrée en 2020 (12,5 mètres de long x 2,5 mètres de large x 1,40 mètres de profondeur). La propriété est complétée par une cour exclusive et environ 1,2 hectares de terres agricoles.
Le bâtiment d'origine, datant de 1939, a été rénové en 2000, avec d'autres rénovations effectuées en 2020. Les sols sont en terre cuite artisanale. Les fenêtres ont des cadres en bois, un double vitrage et des moustiquaires.
La propriété est équipée d'électricité; l'approvisionnement en eau est garanti par une source privée, dont l'eau est collectée dans une citerne. Il y a des panneaux solaires et du chauffage au sol. Le GPL est également présent.
La propriété est située à quelques minutes de la gare d'Orvieto et de la sortie d'autoroute, ce qui la rend facilement accessible et constitue un excellent choix à la fois pour la résidence permanente et les vacances. Il convient également à des locations touristiques à court terme.
La propriété est entourée par la splendide campagne ombrienne, à environ 5 km de la ville d'Orvieto. La ville la plus proche est à environ 3 km. La sortie d'autoroute est à environ 10 minutes, tout comme la gare, assurant d'excellentes connexions avec le centre de l'Italie et les principaux aéroports. Le lac de Bolsena est à environ 30 km.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    488 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    3
  • Terrain
    1 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8171

Distance de:

  • Aéroports

    54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 km - Roma CIA - Ciampino

    137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transport en commun

    5.2 km - Gare - Allerona-Castel Viscardo

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.2 km
  • Hôpital
    7.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Côte
    60.1 km
  • Station de ski
    38.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.4 km - Fromagerie - Il Secondo Altopiano

    3.5 km - Supermarché - Carrefour Market

    5.0 km - Épicerie - Alimentari Caponeri

    5.4 km - Traiteur - I Sapori dell'Umbria

  • Manger à l’extérieur

    1.8 km - Café - Stop e Go

    3.9 km - Bar - Bar Pontremoli

    4.0 km - Restaurant

    4.1 km - Fast-food - Pizzeria Le Rose

  • Activités sportives

    6.9 km - Centre sportif - Palazzetto dello sport - omnisports

    27.6 km - Centre équestre

    32.8 km - Salle de gym

    35.5 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

  • Écoles

    4.1 km - École - Scuola Primaria di Sferracavallo

    6.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Ettore Majorana

    21.2 km - Université - Istituto Progetto Uomo

  • Pharmacie
    5.2 km - Pharmacie - Farmacia Comunale
  • Vétérinaire
    14.5 km - Vétérinaire - Barbara Belcari

Informations sur Orvieto

  • Altitude
    325 m d’altitude
  • Superficie
    281.27 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    19931

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