Maison individuelle 2 chambres, 100 m²

Orvieto, Terni (province)

24-0022- MAISON INDÉPENDANTE STONE AVEC JARDIN D'UTILISATION EXCLUSIVE. La propriété d'env. 100 m2 avec jardin et vue panoramique à couper le souffle est située entre Orvieto et Todi. Entièrement construit en pierre, il a besoin de quelques travaux de rénovation, mais il est habitable. Poutres en bois partout.
Excellent investissement. Toiture en bon état.

Située dans un hameau de la municipalité d'Orvieto, la propriété représente la situation idéale pour ceux qui veulent un jardin sans avoir à renoncer à la magie du centre historique (hameau médiéval) Le contexte champêtre est préservé mais la propriété n'est pas isolée, car les familles principalement italiennes vivent dans le quartier qui réside toute l'année à Orvieto, mais aussi les touristes qui aiment parfois leurs maisons entourées de nature et à un pas de la ville.
La propriété a besoin de quelques travaux de rénovation mais la structure est saine et forte car la propriété a été construite entièrement en pierre. La façade est actuellement en plâtre mais lors des travaux de rénovation, il est possible d'exposer la pierre. Un coût de ventilation pour les travaux de rénovation est disponible sur demande ainsi qu'un service complet de gestion de projet si vous en avez besoin.

Il est divisé comme suit:

Rez-de-chaussée:
-Grande cuisine avec cheminée à bois
-zone de stockage
-grand balcon avec vue panoramique
-Salon avec balcon

Premier étage:
-2 grandes chambres lumineuses dont une avec salle de bain attenante
- niveau inférieur menant au jardin. Deux caves à vin en pierre qui peuvent être converties en deux pièces supplémentaires avec salle de bain.

Notes importantes:
électricité et eau, déjà sur place. Possibilité de créer une deuxième salle de bain.

À propos d'Orvieto historique et de sa région entourée et pourquoi c'est un endroit idéal pour vivre:
Orvieto est considéré comme l'une des villes les plus anciennes d'Italie. Pratiquement pour le visiteur, c'est la taille idéale pour explorer à pied et était la première ville "Slow" d'Italie en ce qu'elle interdisait la plupart du trafic de son centre et de ses rues médiévales sinueuses.
Il y a beaucoup de choses à voir et à faire, notamment le Duomo - considéré par beaucoup comme la plus belle cathédrale d'Italie; Orvieto Underground, avec ses nombreux tunnels et cavernes qui existent sous la ville creusée par les anciens étrusques et le célèbre puits de Saint Patrick. Les amateurs de nourriture seront gâtés par les nombreux restaurants, trattorias, pizzerias et gelaterias.
La location de voiture locale est à un prix raisonnable et à une courte distance en voiture se trouvent certains des villages les plus idylliques et des paysages pastoraux de l'Ombrie.

À proximité se trouvent les villes de Bolsena et son lac (24 km), considéré comme le lac volcanique le plus propre d'Europe; pittoresque Civita di Bagnoregio (21 km), Todi (37 km) et les nombreux jolis villages préservés et petites villes, souvent avec des châteaux, qui sont parsemés autour des collines près d'Orvieto.
Côte / Plages:
La côte et les vastes plages du Latium (Montalto) et de la Toscane (Monte Argentario) sont accessibles en 1h20 et 1h40 respectivement.
Golf:
Acquapendente Golf Club est un parcours de 9 trous à environ 40 km d'Orvieto, tandis qu'un parcours de 18 trous, par 72 existe à proximité de la ville de Saturnia à l'Hôtel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, à environ 75 km à l'ouest.
Aéroports:
Les aéroports internationaux desservant la région sont Rome Fiumicino et Rome Ciampino, équidistants à environ 150 km et à 1h50 de trajet. L'aéroport de Pérouse, qui reçoit des vols directs de Ryanair depuis Stanstead (Royaume-Uni), est à environ 80 km avec un temps de trajet de 1h20