Ferme 3 chambres, 750 m²

Orvieto, Terni (province)

A quelques minutes d'Orvieto, immergé dans les vignobles de l'Orvieto Classico, se trouve Casale Querceto. La grande ferme bénéficie d'une vue privilégiée sur la Rupe, située dans un paysage de charme et de tranquillité absolues. La propriété, qui s'étend sur environ 450 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et comprend : Rez-de-chaussée : un grand porche, une cuisine, deux salons, un bureau, un dressing, une salle de bain et une grande pièce utilisée comme taverne, avec une loggia panoramique sur Orvieto; Premier étage: trois chambres et deux salles de bains, dont les fenêtres offrent une vue spectaculaire sur la vue environnante. Les intérieurs du rez-de-chaussée sont caractérisés par des plafonds avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, qui confèrent à l'environnement une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur de la cour, il y a un bâtiment traditionnel en pierre et brique, utilisé comme garage, d'environ 90 mètres carrés de plain-pied, qui a besoin d'être rénové. Il y a aussi un autre bâtiment sur deux étages, avec un grand garage et une cave, pour une superficie totale d'environ 200 mètres carrés. Tout cela est entouré d'un terrain privé d'environ 2 hectares, qui comprend un parc arboré avec des chênes et 40 oliviers. L'accès à la propriété est extrêmement pratique et l'emplacement est réservé, avec une vue exclusive sur la Rupe di Orvieto et les collines évocatrices de l'Ombrie, plantées de vignes.Il est également possible d'acheter 6 hectares supplémentaires de terrain adjacent, dont 1 hectare dédié à la production de vin "Orvieto Classico". L'eau provient d'un puits, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau municipal à proximité. La propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans le circuit touristique.