Appartement historique 3 chambres, 177 m²

Orvieto, Terni (province)

L'appartement, qui couvre une superficie d'environ 123 mètres carrés, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain avec douche, d'un grand salon et d'une salle à manger avec une arche en tuf d'origine, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche de 200 cm et lavabo double, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une armoire avec buanderie et d'une buanderie (équipée d'arrangements pour le drainage et l'approvisionnement en eau pour une éventuelle conversion en salle de bain des invités). Complété par un cellier au rez-de-chaussée d'environ 8 mètres carrés. La cuisine se caractérise par un insert en céramique et une belle porte en verre coulissant.



L'appartement vient d'être rénové avec des matériaux et des technologies de qualité. Les parties communes du bâtiment ont également fait l'objet d'interventions et de rénovations. parquet en chêne avec des planches de 14 mm d'épaisseur dans tout l'appartement, avec herringbone italien posé dans le grand salon; grès dans les salles de bains. Équipé d'un chauffage au sol radiant avec une nouvelle chaudière à condensation, la climatisation, l'automatisation du bâtiment pour la télécommande du système de chauffage et les thermostats pour les chambres simples. Nouvelles fenêtres avec double vitrage avec de hautes performances thermiques.
Les principaux services publics sont actifs et fonctionnent.

Facile d'accès, grand et lumineux, cet appartement est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, également à inclure dans le circuit de prestigieuses locations touristiques, compte tenu de sa centralité et de son charme.

L'appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, près de la place principale de la ville. La sortie d'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare, accessible par funiculaire. La ville est pleine de commodités et d'activités culturelles à tout moment de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un endroit idéal pour vivre et pour découvrir la magnifique région environnante.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.