1 500 000 €
Ferme 11 chambres, 1170 m² Orvieto, Terni (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Dans la nature et les bois frais, sur une colline panoramique entre Orvieto et Monte Peglia; Ferme avec piscine, dépendance et entrepôt attenant pour une grande résidence ou un logement / ferme grâce à 46 hectares de terrain. La propriété a des bâtiments pour une superficie totale d'environ 1100 m2 où l'on trouve une ferme principale sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée ayant de grands espaces de vie destinés à l'Agritourisme qui comprend une réception, une salle de bains, un salon/restaurant pour 40 personnes, une cuisine industrielle, une salle de bain pour invités, une buanderie et un porche extérieur. Au premier étage, le
Maison de 175 m2 avec salon, cuisine / salle à manger, 5 chambres, 3 salles de bains et mezzanines. La deuxième ferme est une annexe, actuellement destinée aux clients qui ont 2 studios avec salle de bain / douche, kitchenette et petit balcon; 4 appartements de deux pièces avec salle de bain / douche, kitchenette et grenier utilisable + 2 chambres avec salle de bain. Le volume de l'entrepôt/stable de 415 m2 est intéressant avec un plafond arrondi caractéristique et des murs extérieurs récemment construits dans le tuf classique d'Orvieto. La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 5 300 m2 avec jardin et porphyre, où se trouvent un espace barbecue et 2 fours à bois, un espace de jeux clôturé pour enfants et un amphithéâtre caractéristique. Piscine 11x5 arrondie. Environ 47 hectares de terres qui comprennent: 4 hectares de terres arables, 18 hectares de pâturage avec une clôture pour l'élevage porcin / ovin, environ 24 hectares de bois qui constituent non seulement un tampon pour la propriété mais aussi un parc naturel intéressant avec des sentiers et un habitat naturel pour les champignons, les truffes et le gibier; une oliveraie d'environ 330 plantes, un vignoble d'environ 2 000 m2 (merlot / pinot), + raisins de table / verger. Intéressant d'améliorer les terres pour les cultures ou la reproduction. Le panorama entourant la propriété est magnifique avec le profil des collines de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane au coucher du soleil. A restaurer mais beaucoup de potentiel.
La ferme principale, datant de 1700, a été rénovée dans un style rural typique avec quelques technologies actuelles et fonctionnelles en 2005; pierre, poutres en bois et terre cuite sont combinés avec des matériaux pratiques et actuels. En fait, il y a des plafonds avec poutres en bois, terre cuite, fenêtres en bois et double vitrage avec écrans et portes en bois; facile à nettoyer les tuiles et les monocoupes. L'annexe/entrepôt est plus récente et se trouve en maçonnerie classique Orvieto tuf avec fenêtres en métal, système électrique et de plomberie et a donc le potentiel d'être amélioré et fini. Tout cela est très intéressant même s'il doit être restauré.
Tous les services publics sont présents, le chauffage au GPL et le puits/printemps avec une eau abondante. Réseau Internet.
Grande résidence privée, idéale pour ceux qui aiment la paix, le silence et les rythmes de vie à la campagne, où vous pourrez découvrir les trésors d'un terrain riche en histoire et traditions avec l'hébergement / ferme biologique possible. Grande annexe pour laboratoire, studio d'art, transformation de produits biologiques ou écurie de reproduction. Intéressant d'améliorer les terres pour les cultures ou le bétail où une étude de faisabilité pourrait développer un projet rentable. Le panorama entourant la propriété est magnifique avec le profil des collines de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane au coucher du soleil.
Entre l'Ombrie et la Toscane, ferme / agritourisme, située sur la colline de la municipalité d'Orvieto, le long du belvédère, qui de la falaise mène au mont Peglia avec un sentier asphalté et seulement 1 km de route blanche. Située, la propriété bénéficie d'une intimité de paix et de tranquillité au milieu de la nature. A 7 km du petit village de Morrano avec quelques commodités et à 15 minutes de la ville de Ciconia avec toutes les commodités et de la sortie ferroviaire et de l'autoroute Orvieto, qui relie Rome et Florence et leurs aéroports en un peu plus d'une heure. Dans un rayon de 50 à 100 km, vous pouvez rejoindre les principaux centres du centre de l'Italie tels que: Todi, Assise, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza et Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Vendu par une personne physique avec des bâtiments résidentiels et des bâtiments ruraux.
Maison de 175 m2 avec salon, cuisine / salle à manger, 5 chambres, 3 salles de bains et mezzanines. La deuxième ferme est une annexe, actuellement destinée aux clients qui ont 2 studios avec salle de bain / douche, kitchenette et petit balcon; 4 appartements de deux pièces avec salle de bain / douche, kitchenette et grenier utilisable + 2 chambres avec salle de bain. Le volume de l'entrepôt/stable de 415 m2 est intéressant avec un plafond arrondi caractéristique et des murs extérieurs récemment construits dans le tuf classique d'Orvieto. La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 5 300 m2 avec jardin et porphyre, où se trouvent un espace barbecue et 2 fours à bois, un espace de jeux clôturé pour enfants et un amphithéâtre caractéristique. Piscine 11x5 arrondie. Environ 47 hectares de terres qui comprennent: 4 hectares de terres arables, 18 hectares de pâturage avec une clôture pour l'élevage porcin / ovin, environ 24 hectares de bois qui constituent non seulement un tampon pour la propriété mais aussi un parc naturel intéressant avec des sentiers et un habitat naturel pour les champignons, les truffes et le gibier; une oliveraie d'environ 330 plantes, un vignoble d'environ 2 000 m2 (merlot / pinot), + raisins de table / verger. Intéressant d'améliorer les terres pour les cultures ou la reproduction. Le panorama entourant la propriété est magnifique avec le profil des collines de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane au coucher du soleil. A restaurer mais beaucoup de potentiel.
La ferme principale, datant de 1700, a été rénovée dans un style rural typique avec quelques technologies actuelles et fonctionnelles en 2005; pierre, poutres en bois et terre cuite sont combinés avec des matériaux pratiques et actuels. En fait, il y a des plafonds avec poutres en bois, terre cuite, fenêtres en bois et double vitrage avec écrans et portes en bois; facile à nettoyer les tuiles et les monocoupes. L'annexe/entrepôt est plus récente et se trouve en maçonnerie classique Orvieto tuf avec fenêtres en métal, système électrique et de plomberie et a donc le potentiel d'être amélioré et fini. Tout cela est très intéressant même s'il doit être restauré.
Tous les services publics sont présents, le chauffage au GPL et le puits/printemps avec une eau abondante. Réseau Internet.
Grande résidence privée, idéale pour ceux qui aiment la paix, le silence et les rythmes de vie à la campagne, où vous pourrez découvrir les trésors d'un terrain riche en histoire et traditions avec l'hébergement / ferme biologique possible. Grande annexe pour laboratoire, studio d'art, transformation de produits biologiques ou écurie de reproduction. Intéressant d'améliorer les terres pour les cultures ou le bétail où une étude de faisabilité pourrait développer un projet rentable. Le panorama entourant la propriété est magnifique avec le profil des collines de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane au coucher du soleil.
Entre l'Ombrie et la Toscane, ferme / agritourisme, située sur la colline de la municipalité d'Orvieto, le long du belvédère, qui de la falaise mène au mont Peglia avec un sentier asphalté et seulement 1 km de route blanche. Située, la propriété bénéficie d'une intimité de paix et de tranquillité au milieu de la nature. A 7 km du petit village de Morrano avec quelques commodités et à 15 minutes de la ville de Ciconia avec toutes les commodités et de la sortie ferroviaire et de l'autoroute Orvieto, qui relie Rome et Florence et leurs aéroports en un peu plus d'une heure. Dans un rayon de 50 à 100 km, vous pouvez rejoindre les principaux centres du centre de l'Italie tels que: Todi, Assise, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza et Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Vendu par une personne physique avec des bâtiments résidentiels et des bâtiments ruraux.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable1170 m²
- Chambres11
- Salles d’eau13
- Terrain47 m²
- Classe énergie
- Référence6352
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.7 km
- Hôpital7.9 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Côte71.2 km
- Station de ski45.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie8.2 km - Pharmacie - Farmacia D'Orazio Olivieri Marcella
- Vétérinaire24.6 km - Vétérinaire - Barbara Belcari
Informations sur Orvieto
- Altitude325 m d’altitude
- Superficie281.27 km²
- Type de territoireColline interne
- Population19931
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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