Villa 5 chambres, 377 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie-Orvieto En position panoramique et ensoleillée, ferme caractéristique parfaitement rénovée avec des matériaux typiques, en parfait état sur deux étages pour une superficie totale de 370 mètres carrés, accessible par une très courte route blanche bien entretenue, à moins de 10 minutes à pied de la cathédrale d'Orvieto et du funiculaire, sans avoir à utiliser de voiture. La zone dans laquelle se trouve la propriété est encore considérée comme un centre historique car elle se trouve juste à l'extérieur de la ville, à quelques pas des commerces, des bars, des restaurants et à moins d'une heure et quinze minutes de Rome et à seulement 20 minutes en voiture du lac de Bolsena. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, il y a de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables accessibles par les rues et les vignobles entourant la propriété. Le jardin, entièrement clôturé, fait environ un hectare, avec de nombreux oliviers et arbres fruitiers et bénéficie d'une belle vue sur la campagne verdoyante et également la falaise d'Orvieto, avec sa couleur dorée, unique au coucher du soleil. L'espace de vie au rez-de-chaussée offre des pièces splendidement ensoleillées et lumineuses, des tuiles en terre cuite et des plafonds avec poutres en bois. La charmante cuisine de campagne est typiquement ombrienne avec des meubles fabriqués à la main. une grande porte vitrée permet
accès direct au porche, utilisé comme un autre coin repas ombragé étendant ainsi l'espace de vie vers
l'extérieur. Également au rez-de-chaussée, il y a deux chambres (une avec salle de bain privée) et une autre salle de bain invités. De plus, le
rez-de-chaussée il y a une salle à manger/séjour ensoleillée avec des fenêtres donnant sur le jardin. À l'extérieur du salon, il y a un spacieux
porche avec four à bois, un débarras bien équipé. Le salon du rez-de-chaussée mène au premier étage par un escalier confortable et bien fini, ou encore par une autre entrée du jardin au premier étage afin que chaque étage de la propriété dispose d'une entrée indépendante de l'extérieur.
Le premier étage dispose d'un double salon à aire ouverte avec cheminée en terre cuite et bibliothèque quotidienne. Le salon mène à 3 chambres doubles (dont deux avec salle de bain privée). Il y a aussi une grande salle de bain commune à toutes les pièces.
Les intérieurs, merveilleux, se caractérisent par des arcs en tuf d'origine, de solides portes intérieures faites à la main et des plafonds avec poutres en bois
de châtaignier et tuiles en terre cuite, les pièces ont été soigneusement décorées avec des couleurs reposantes qui complètent le raffiné
combinaison de meubles de haute qualité et d'antiquités sélectionnés avec soin. La propriété est équipée de tout le confort, avec tous les systèmes parfaitement fonctionnels.
La propriété est à environ 1 km. de la gare et à environ 1,5 km. de la sortie d'autoroute A1 Rome-Milan.
A proximité: Bolsena et son lac volcanique le plus propre d'Europe, Civita di Bagnoregio, Todi, Viterbe, les thermes de San Casciano di Bagni et Chianciano. Les côtes de la mer Tyrrhénienne sont à un peu plus d'une heure.