Villa 8 chambres, 608 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie-Orvieto A quelques minutes à pied du centre historique d'Orvieto, dans une position panoramique et ensoleillée, belle villa récemment rénovée ( 2021) avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement avec des systèmes et des luminaires à haute efficacité énergétique. La villa, située sur trois étages, a une superficie totale de 608 mètres carrés et est actuellement divisée en quatre unités résidentielles reliées à l'intérieur et pourrait facilement être utilisée comme une seule grande maison privée. La villa est entourée d'un terrain d'environ trois hectares en partie avec pelouse et jardin avec système d'irrigation, en partie avec des oliveraies (environ 100 plantes), et en partie avec des terres arables, sur le terrain il y a une ancienne fontaine de 8 x mt. 4 qui peut être transformé en piscine, système photovoltaïque et bâtiment en ruine d'environ 80 mètres carrés. avec projet approuvé pour sa rénovation. La villa est répartie comme suit à l'intérieur: d'un appartement principal de 340 mètres carrés au rez-de-chaussée et premier étage et composé d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un placard au rez-de-chaussée et d'une chambre principale avec une grande salle de bain en suite, un dressing avec deux placards-débarras et deux autres chambres dont une avec salle de bain en suite; premier appartement d'hôtes au rez-de-chaussée de 97 mètres carrés composé d'une grande cuisine-salon et de deux chambres avec deux salles de bains; deuxième appartement d'invités de 98 m2 au deuxième étage composé d'une cuisine-salon et de deux chambres avec deux salles de bains; troisième appartement d'invités de M2. 73 situé au deuxième étage composé d'une cuisine-salon, et d'une chambre avec salle de bain.
La villa a été rénovée avec des critères antisismiques, équipée d'un système de refroidissement / chauffage au sol avec pompe à chaleur, des luminaires à haute efficacité énergétique et un système solaire de 23,1 Kwh, et dispose d'une classe énergétique à consommation quasi nulle en catg. A/4. La propriété dispose également d'une source naturelle privée, d'eau d'aqueduc public et d'un puits privé. La villa est à quelques minutes à pied du centre historique d'Orvieto le long de l'anneau de la Rupe et à quelques centaines de mètres d'un centre commercial, il est également à environ 1,5 km. de la gare et à environ 2 km. de la sortie d'autoroute A1 Rome-Milan.