Appartement historique 2 chambres, 250 m²

Orvieto, Terni (province)

La dimora degli affreschi est un appartement prestigieux situé au deuxième étage d'un immeuble dans le centre historique d'Orvieto. Rénovée en 2023, la propriété est composée d'un grand couloir d'entrée qui relie toutes les pièces, une cuisine, un salon, un bureau/salon, une salle de bain avec douche, 2 chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. L'appartement est réparti sur un total d'environ 171 mètres carrés accessibles à pied répartis de manière rationnelle et fonctionnelle. En plus des 250 m2 d'espace commercial de l'appartement, la propriété comprend également environ 186 m2 nets de grenier inachevé avec arrangements, dont environ 87 m2 utilisables avec des hauteurs allant jusqu'à 190 cm et la buanderie située à l'étage inférieur d'environ 8 m2 nets.
Rénovée en 2023, la propriété se manifeste dans toute sa splendeur. Exposition sur trois côtés, la propriété est lumineuse et accueillante. Les sols sont en chêne, les cadres de fenêtres sont en bois et double vitrage, avec des écrans. La caractéristique principale est les splendides fresques présentes dans presque toutes les pièces. Les portes anciennes récupérées ont également une valeur considérable.
La propriété est équipée d'un système de chauffage au méthane indépendant. Les principaux services publics sont présents et fonctionnent; la maison est équipée d'un système d'aspirateur centralisé.
Compte tenu des grands espaces et du niveau de finition, la propriété est idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence représentative. Le potentiel du secteur de la location de luxe est intéressant.
L'appartement est situé dans le centre historique d'Orvieto, près de la place principale de la ville. L'autoroute A1 est à environ 5 km du centre historique, tout comme la gare. La ville est pleine de commodités et d'activités culturelles à tout moment de l'année. Grâce à sa proximité avec Rome (environ 1 heure) et Florence (environ 2 heures), Orvieto est un endroit idéal pour vivre et pour découvrir la magnifique région environnante.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.