Ferme 3 chambres, 547 m²

Orvieto, Terni (province)

Un emplacement charmant, au milieu des collines entourant la falaise d'Orvieto, entouré de verdure et en même temps facile d'accès. Torrelago est né en 1600 comme ancien monastère, pour ensuite abriter des familles paysannes, jusqu'à sa rénovation au nom de l'authenticité. La propriété comprend la ferme avec sa tour, communicante et indépendante. La ferme, grande et spacieuse, est sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et une salle de bain pour invités, une cuisine, une salle à manger lumineuse qui mène à la terrasse extérieure, et, en descendant quelques marches, le salon avec la cheminée à bois et la table de billard. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salles de bains privatives, et une pièce utilisée comme buanderie. La tour est accessible à la fois de l'extérieur, par une entrée séparée et de l'intérieur. La tour est sur trois étages et se compose d'un salon avec une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. La propriété comprend un entrepôt d'environ 76 mètres carrés commerciaux, à côté duquel se trouve la piscine de 5x10 mètres. Par un court chemin, vous arrivez au lac privé où vous pourrez pêcher ou profiter de moments de détente entourés par la nature.

La première rénovation de la ferme remonte à 1990 et les travaux de rénovation, y compris la rénovation du toit qui comprenait également l'isolation, ont été réalisés en 2017. La propriété a des cadres de fenêtres en bois et un double vitrage. Les chambres sont climatisées, malgré la fraîcheur naturelle donnée par les anciens murs en pierre.
Les principaux services publics sont actifs.
Une propriété à utiliser comme première ou résidence secondaire, grâce à sa position stratégique et à sa facilité d'accès. Déjà inclus dans le circuit de location touristique, il peut continuer à être loué tout en générant des revenus.
Torrelago est situé à seulement 7 km du centre historique d'Orvieto et à 8 km de la sortie d'autoroute A1 Florence-Rome. Il se dresse dans une position surélevée, entre collines, bois et oliveraies. A quelques km se trouve la frontière du Latium et à 12 km de Civita di Bagnoregio, à environ 20 minutes du lac de Bolsena, la propriété bénéficie d'une position idéale à la fois du point de vue de la proximité des services et de celui du tourisme.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).