Villa 8 chambres, 555 m²

Orvieto, Terni (province)

Ferme. à environ 27 km. d'Orvieto Splendide résidence de campagne située dans le haut Latium, à seulement 20 km de Bagnoregio, située dans une position panoramique, près d'un petit village de Tuscia Vivarbese. La propriété a été rénovée en 2016 en accordant une grande attention aux questions d'efficacité énergétique et de production d'énergies renouvelables, à la fois dans le choix des matériaux (chapettes thermiques sur les murs et les toitures, vasques de ventilation, etc.), et dans les systèmes technologiques utilisés (isolation thermique, solaire photovoltaïque, réservoirs pour la récupération des eaux de pluie, systèmes intégrés avec pompe à chaleur pour la climatisation interne, etc.). La propriété se compose d'une ferme typique, parfaitement rénovée, développée sur deux niveaux et se compose de six grandes chambres dont une avec balcon, deux salons dont un avec cheminée, sept salles de bains et un WC, une grande salle à manger avec terrasse panoramique de plain-pied, une cuisine, une kitchenette, pour une surface couverte commerciale de m2. 320,00 et 135,00 mètres carrés de surface en terrasse; -deux dépendances avec accès indépendant, toutes deux composées d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine-salle à manger, dont une avec cheminée et mesurent respectivement: 50,00 mètres carrés le premier et 80,00 mètres carrés le second; deux grottes creusées dans le tuf, un four extérieur en brique et diverses dépendances pour une superficie totale d'environ 190 mètres carrés, et une magnifique piscine de 100 mètres carrés avec une pièce souterraine attenante pour le système de recyclage et de purification de l'eau et pour le stockage des équipements d'été (transats et parasols); -un débarras ombragé d'environ 80 mètres carrés situé dans la zone de la piscine, qui soutient un système photovoltaïque de 16,2 kWpIl. La propriété comprend un terrain agricole d'environ 2,5 hectares avec différentes cultures: verger avec 40 plantes divers fruits; truffe avec 200 roverelle mycorizate; oliveraie avec 150 plantes de différentes qualités; noyers, noisettes, chênes centenaires et un grand potager. De plus, des espaces extérieurs font également partie: -un parking avec environ 30 places de parking; -deux grands espaces de jardin avec gazon et parterres de fleurs, l'un entourant la piscine. La propriété est actuellement gérée comme une entreprise d'hébergement. Il est à 10 km de la sortie d'autoroute Attigliano, 27 km d'Orvieto, 26 km d'Orte et 87 km de Rome.