Ferme 3 chambres, 270 m²

Orvieto, Terni (province)

La Casale dei Romarini est une belle ferme. Il est situé en Ombrie à quelques kilomètres du centre d'Orvieto. Situé sur la dorsale d'une colline verdoyante, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les murs d'enceinte et les principaux monuments de la ville.

Un contexte unique et romantique, indépendant mais non isolé où les journées alternent avec une succession d'arbres luxuriants et de couchers de soleil. Il bénéficie d'une vue suggestive sur le centre historique et les murs d'enceinte d'Orvieto.

C'est une propriété exclusive en cours de restauration et de consolidation qui se compose d'une splendide ferme rustique, d'une annexe à récupérer et d'une grande cour extérieure.

La ferme présente tous les éléments caractéristiques de l'architecture rurale de l'Ombrie et est agrémentée d'une ferme de divers éléments de modernité qui produisent des émotions uniques. Extérieurement, il a des façades en pierre naturelle suggestives, des portes et en bois et un porche. Les intérieurs qui doivent être complétés, plafonds en poutres, grands salons et cheminées en pierre.

Caractéristiques

La ferme principale, de dimensions importantes (270 m2) est divisée en étages au-dessus du sol et un sous-sol semi-:

Le rez-de-chaussée qui abrite le salon est divisé entre l'atrium d'entrée, la cuisine, le grand salon avec cheminée, le salon / bureau, la buanderie et une salle de bain.
Au premier étage, le salon se compose de deux chambres, deux salles de bains, une dressing et une splendide terrasse panoramique
Le sous-sol sert d'entrepôt et de cave

L'annexe actuellement utilisée comme entrepôt peut être restaurée et complétée par environ 100 mètres carrés de volume résiduel.

Extérieur

La cour extérieure est grande (15 000 m2) et très articulée. Et il se compose à son tour d'un grand jardin rustique, d'une autre surface où il est possible de construire une piscine, une oliveraie de 90 plantes et un parking.

Utilisation et destinations

La Casale dei Romarini est une excellente solution de logement. Une première ou deuxième à la périphérie d'Orvieto, loin du stress de la ville et proche de tous les services. Une propriété qui, en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, se prête également à être incluse dans le florissant marché international de la location de maisons rurales.

Distances

La Casale dei Romarini est située à proximité d'Orvieto, de sa sortie d'autoroute et de la gare desservie par la grande vitesse. A la frontière avec la Toscane, dans une zone pleine de villages à admirer. À seulement 30 km de Todi, 20 km du lac de Bolsena et 31 de Viterbe. Rome et ses aéroports sont à quelques heures en voiture.