Appartement historique 2 chambres, 164 m²

Orvieto, Terni (province)

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un ancien bâtiment Renaissance, entièrement rénové à la fin des années 90. Il est accessible depuis la cour commune, où il y a aussi un espace extérieur partagé, par l'escalier d'accès extérieur puis un autre escalier qui mène à l'atterrissage. En entrant, vous êtes enchanté par la grande luminosité et la vue sur la ville. L'entrée a lieu directement dans le salon, situé sur deux niveaux, où l'on trouve le salon avec une belle cheminée et la salle à manger. A côté se trouve la cuisine intégrée avec des appareils électroménagers. A l'étage inférieur, nous avons la zone nuit, composée de 2 chambres et 2 salles de bains, reliées par un couloir, le long duquel il y a une armoire sur mesure avec un double fond. L'appartement mesure environ 120 mètres carrés au total. La propriété comprend un entrepôt situé au sous-sol et une place de parking dans la cour de la copropriété. Le prix demandé comprend les meubles.

Le salon dispose d'un sol en terre cuite et de poutres apparentes, tandis qu'un sol en bois chaud a été choisi pour la zone nuit. Les fenêtres sont en bois et double vitrage. Il y a aussi des puits de lumière nouvellement installés avec ouverture électrique. Les salles de bains, toutes deux avec douche, ont été récemment rénovées.

Les principaux services publics sont actifs. Chauffage indépendant au méthane avec chaudière nouvellement installée.

L'appartement, situé dans le centre historique d'Orvieto dans un quartier calme et facilement accessible, convient à la fois à une résidence principale et à une résidence secondaire, également à inclure dans le circuit de prestigieuses locations touristiques, compte tenu de sa position centrale et panoramique.

Facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute A1 et depuis la gare, Orvieto est un endroit idéal pour vivre ou pour rejoindre tous les villages majeurs et caractéristiques de l'Ombrie et de la Toscane. Civita di Bagnoregio (VT), la "ville de sable" est à seulement 24 km, tandis que le lac de Bolsena est à environ 27 km. Des centres tels que Todi, Pérouse et Assise sont à environ 1 heure. Rome est à environ 1 heure.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).