Villa 10 chambres, 1555 m²

Orvieto, Terni (province)

Le charme unique et l'histoire antique font de "Villa Clara" une propriété particulièrement évocatrice.
La villa est située sur trois étages, chacun de 215 m2, le tout caractérisé par des fresques prestigieuses et parfaitement entretenues. Au premier niveau, nous avons le salon, avec double entrée. Aux étages supérieurs, nous trouvons la zone nuit et d'autres couloirs. La propriété comprend deux maisons d'hôtes d'environ 200 m2, un entrepôt, une maison de citron, un grand garage et deux tours.
Beaucoup sont les éléments anciens d'origine bien conservés dans ce manoir: les trottoirs, les fenêtres, les portes et les splendides fresques qui caractérisent les pièces principales. Le charmant parc réservé qui embrasse la propriété couvre une superficie d'environ 1ha, en partie constructible. Sous la villa, il y a des débarras et une cave évocatrice qui traverse une partie du parc. La cave, creusée dans un rocher de tuf, a deux entrées, une dans la villa et une dans la maison d'hôtes.
La propriété dispose de deux accès, dont l'un est une allée, et bénéficie d'une bonne intimité même si elle est située dans un petit hameau à quelques kilomètres d'Orvieto Cliff.

La propriété, construite au XIXe siècle, a besoin de quelques travaux de restauration et de modernisation. Il est en bon état et dispose de nombreux détails anciens et d'une disposition interne fonctionnelle.
La propriété est dotée des utilitaires nécessaires, qui doivent être activés. L'approvisionnement en eau est accordé par l'aqueduc de la ville. Le système de chauffage est équipé d'une chaudière alimentée au méthane.
Cette magnifique villa historique serait parfaite pour différentes utilisations. Grâce à sa position stratégique, à proximité de la falaise d'Orvieto et de Civita di Bagnoregio, il pourrait être utilisé comme résidence principale prestigieuse ou devenir un hôtel de luxe. Compte tenu de la présence d'une maison d'hôtes, elle pourrait également être utilisée en partie comme résidence privée et en partie comme installation touristique.
La Villa Clara est située à environ 6 km de la ville médiévale d'Orvieto et à 12 km de Civita di Bagnoregio, "La ville mourante". Sa position stratégique, proche de la frontière entre l'Ombrie et le Latium, en fait un point de départ idéal pour visiter de nombreuses destinations touristiques importantes.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.