Ferme 7 chambres, 555 m²

Orvieto, Terni (province)

Ombrie - Orvieto dans une position très panoramique surplombant la falaise d'Orvieto, à une courte distance de Ciconia, à environ 1 km et à km. 6 du centre historique d'Orvieto, ferme rénovée composée de plusieurs bâtiments avec un terrain d'environ 7 hectares. Le bâtiment principal d'environ 450 mètres carrés est réparti sur deux étages ainsi qu'une partie souterraine divisée en débarras et locaux techniques. Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée avec porche, cuisine avec cheminée et cellier, salle à manger, salon avec cheminée, grand salon avec pergola devant, salle de bains, bureau, deux chambres chacune avec une salle de bain. Premier étage auquel on accède également de l'extérieur par un escalier avec loggia, il est divisé en un hall d'entrée avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et une grande terrasse avec vue panoramique sur la falaise d'Orvieto. Non loin du bâtiment principal, annexe d'env. 70 composé de deux pièces, une salle de bain, un bûcher, un four à bois; dépendance d'env. 35 de nouvelle construction à usage résidentiel, est divisé en un salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bain au sous-sol prédisposition pour la piscine. Terrain d'environ 7 hectares dont environ 1 a une cour, 1,5 ha avec des oliveraies (environ deux cents plantes), Ha. 2 terres arables et 2,45 hectares de bois. La propriété est en excellent état, rénovée avec les matériaux typiques du lieu. Tout le confort. Le système de chauffage avec centrale thermique peut être alimenté à la fois au GPL, mais aussi au bois, à l'eau de source, au puits artésien, à la citerne pour la collecte de l'eau de pluie et au système photovoltaïque de 4,8 kw. La propriété bénéficie d'une intimité mais pas trop isolée. La proximité d'Orvieto et de la sortie de l'autoroute A1 rendent cette propriété adaptée à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement.