Villa 8 chambres, 1459 m²

Orvieto, Terni (province)

Villa Clelia est une résidence historique importante. Il est situé en Ombrie, intégré dans le contexte urbain d'un petit village rural qui surplombe la ville d'Orvieto. Construite en 1869 et pendant un siècle, la résidence de campagne des comtes de Pallucco est aujourd'hui pleinement intégrée au réseau régional de villas et de maisons historiques ombriennes.

La propriété à vendre se compose du Manoir entouré d'un grand parc entièrement clôturé, de deux dépendances, d'un grand entrepôt, de la citronnière, du garage, de deux tourelles et d'un vaste dédale de grottes souterraines.

Caractéristiques

La Villa, de taille considérable (645 m²) est austère et impressionnante. Il est divisé en 21 pièces réparties sur trois étages et possède un sous-sol supplémentaire et suggestif composé de grottes creusées dans le tuf.

Au rez-de-chaussée on retrouve dans l'ordre : les entrées principale et secondaire, un élégant couloir, la cuisine, un premier séjour, le salon et une impressionnante salle de réception.
Au premier étage, introduit par l'imposant escalier qui relie les trois étages, sont en ordre : la salle de chasse, un salon, deux grandes chambres de maître, le placard et deux salles de bains.
Le deuxième étage qui communique avec le grenier, en partie aménageable, se compose de deux chambres, une salle de bain, un salon et un couloir
Au sous-sol se trouve la cave suggestive creusée dans le tuf, la roche magmatique d'origine volcanique, un élément distinctif de la région d'Orvieto.
Autres bâtiments

La propriété dispose également de :

Deux dépendances habitables d'environ 200 m² dont une à usage de maison de gardien
Un grand entrepôt avec une place devant
Une citronnelle avec cheminée et espace convivial
Un grand garage
Deux tourelles suggestives
Dehors

La villa est entourée d'un grand parc (environ 1,5 hectares) qui s'étend sur deux niveaux et est en partie constructible. Il dispose d'un grand jardin à l'italienne, de plantes centenaires, d'une charmante roselière et de plusieurs espaces de détente. La villa n'a pas de piscine mais il n'y a aucun obstacle à sa construction.

Utilisation et destinations

Villa Clelia est une propriété exclusive. Une maison luxueuse qui a besoin de restauration et de modernisation pour retrouver son lustre d'antan. Le potentiel est énorme : il se prête à devenir une maison représentative de prestige ou un établissement d'hébergement de prestige.

Inséré dans la zone des collines d'Orvieto, il est bien desservi par les principales routes et voies ferrées. Adjacent à la ville d'Orvieto, qui n'est qu'à 5 km, il est proche des principales villes historiques de l'Ombrie et du Latium et bien relié à la ville de Rome et à ses aéroports.