Maison de campagne 3 chambres, 169 m²

Narni, Terni (province)

Sabine

Mas panoramique avec vignoble productif et oliveraie, à 7 km de Narni
Gonzaga Real Estate présente un mas immergé dans la campagne ombrienne, à environ 7 km du centre historique de Narni, entouré de vignes, d'oliviers et offrant de larges vues sur le paysage environnant. La propriété s'étend sur environ 170 m² et est répartie sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 2 360 m².
L'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété est le vignoble productif, avec des rangées de Merlot et de Cabernet Sauvignon. Le vignoble est actif et la propriété dispose des machines et équipements nécessaires à la production du vin, ainsi qu'une cave organisée en deux locaux. Le nouveau propriétaire peut donc continuer concrètement l'activité de vinification et produire son propre vin directement à la maison, vivant l'un des aspects les plus authentiques de la campagne ombrienne.
Le terrain comprend également environ 30 oliviers, avec une production indicative de 40–60 litres d'huile par an. Vignoble et oliveraie rendent la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent non seulement une maison en Italie, mais la possibilité de vivre en première personne le territoire et ses traditions.
Les intérieurs conservent le caractère typique d'une maison de campagne, avec des sols en terre cuite et un séjour avec cheminée. La propriété dispose au total de six pièces et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et des espaces accessoires.
Les espaces extérieurs comprennent une pergola, un four en maçonnerie, le jardin et les zones dédiées au vignoble et aux oliviers. L'exposition vers l'ouest et le sud-ouest offre une vue dégagée sur la campagne et permet de profiter des espaces extérieurs pendant la majeure partie de la journée.
Le mas se trouve dans un contexte calme et réservé, mais pas isolé. Le centre historique de Narni, l'une des localités les plus fascinantes de l'Ombrie méridionale, est à environ 7 km, tandis que Rome est accessible en environ 50 minutes.
Une propriété pensée pour ceux qui désirent une résidence principale ou une seconde maison dans la campagne ombrienne, mais surtout pour ceux qui rêvent d'un style de vie lié à la terre, avec la possibilité concrète de produire leur propre vin et leur propre huile.