Exploitation agricole 30 chambres, 1100 m²

Narni, Terni (province)

Sabine

RÉF. ENTREPRISE AGRICOLE LES GOLES DE NERA ET LE CASTELLO DI MONTORO, ENTREPRISE D'INTÉRÊT HISTORIQUE ARCHEOLOGIQUE ET TOURISTIQUE DANS LA COMMUNIÈRE DE NARNI EN CONFIDENTIALITÉ AVEC LES GOLES DE NERA
Ferme en un seul corps d'environ 42 hectares dans un environnement vallonné en partie cultivé avec des oliveraies (environ 17 hectares avec 2 700 arbres), des terres arables (environ 7 hectares) et le reste des pâturages et des bois. Sur la propriété, il y a cinq bâtiments ruraux, l'un de l'autre d'environ 250 mètres, enregistrés dans le cadastre historique: ferme Lubriano, ferme Lubrianello, maison et ferme Santa Antonio, pour une superficie totale d'env. Environ 1 100. Dans la partie la plus en aval, il y a des bâtiments fortifiés et des tours de l'ancienne ville et le château médiéval de Montoro qui s'étend sur environ 2 000 mètres carrés. et les vestiges de l'église de la Madonna dei Monti.
Il existe également d'anciennes mines de fer dans cette région, datant de l'âge étrusque et d'un ancien Altoforno parfaitement intact.
L'entreprise est divisée en parties vallonnées et bois qui descendent jusqu'à la rivière noire où se trouvent les célèbres gorges de Nera avec des eaux turquoises et cristallines balnéaires avec des infrastructures touristiques. Le long de la rivière, appartenant à la propriété, il y a aussi les vestiges d'un ancien chantier naval romain.
Trois sources d'eau différentes composées de puits de source sont présentes dans l'entreprise, suffisantes pour le service de leurs fermes.
Il convient également de signaler de nombreux sentiers du CAI, d'intérêt touristique et naturaliste, présents à l'intérieur de la propriété.
Cette grande et variée propriété a d'innombrables potentiels à la fois d'un point de vue agricole et touristique, historique et d'un point de vue réceptif. Il est idéal pour développer une activité touristique florissante sur le territoire de Narni et des gorges de Nera, à quelques minutes des cascades de la Marmore et à 50 minutes de Rome.
L'emplacement est idéal pour les liaisons routières et ferroviaires. A quelques minutes de la gare de Nera Montoro et du péage de l'autoroute Sole di Orte où se trouve également la voie ferrée la plus importante du centre de l'Italie.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence.
Classification énergétique exempte.