1 185 000 €
Ferme 7 chambres, 810 m² Montegabbione, Terni (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Parmi les collines de l'Ombrie à la frontière avec la Toscane, à seulement 10 minutes de Città della Pieve, nous trouvons "Tenuta Giallo Zafferano" où les couleurs et les parfums rencontrent la nature. Propriété biologique de 810 m2 avec deux fermes (la principale et l'annexe), trois dépendances et 13 hectares de terrain environnant avec oliveraie (125 arbres) et vignoble pour 9 000 m2 de pinot rouge, environ 7 hectares de terres arables et 5 hectares de bois. Entièrement rénové, la propriété est en pierre et brique, plafonds avec poutres en bois, arches en briques, cheminées rustiques; le tout avec une touche de goût, d'élégance et de fonctionnalité remarquables. Plus précisément, la ferme principale (320 m2) est sur deux niveaux et se compose d'un bureau / réception, d'une grande ancienne salle de restaurant, d'un salon, d'une cuisine professionnelle équipée d'appareils électroménagers, d'une buanderie, d'un garde-manger, d'une salle de bain, d'un porche, d'une loggia, d'une terrasse pour les repas en plein air. Au premier étage, nous avons deux appartements indépendants qui pourraient également communiquer et donc: Appartement 1 avec: hall d'entrée, grand salon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains (maison des propriétaires). Appartement 2 avec: Chambre avec salle de bain et salon aménagée pour une kitchenette. La ferme de dépendance (160 m2), est utilisée comme logement, également aménagée sur deux étages et abrite quatre appartements avec trois unités au rez-de-chaussée qui se composent comme suit: salon, chambre et salle de bain (en une il y a aussi une kitchenette); l'autre appartement au premier étage avec salon, petite cuisine, chambre et salle de bain. Dépendances agricoles de 330 m2 pouvant être déplacées et utilisées comme installations d'hébergement qui comprennent actuellement: un hangar empilé à reconstruire, une écurie à bois et une maison au citron, une salle polyvalente desservant le domaine. Belle piscine 14 x 6 m, avec solarium panoramique entouré d'un beau jardin. Grande résidence mais aussi logement / ferme. Intéressant est la culture d'oliviers, de vignes et de terres arables pour diverses cultures et le précieux safran. La vue sur le village à distance de marche (2 km) et sur la colline toscane face au coucher du soleil est magnifique. Possibilité d'acheter une partie du mobilier pour 5 000 € pour un coût total de 1 190 000 €; ou l'ameublement complet avec cuisine et équipement professionnels pour un prix total de l'ensemble de la propriété meublée de 1 250 000 €; informations pendant l'inspection.
La propriété est prête à emménager. Les fermes en pierre locales sont en parfait état. Néanmoins, les finitions intérieures déjà bonnes pourraient être améliorées et personnalisées selon les besoins des acheteurs chanceux.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires, y compris l'alimentation en électricité, l'eau de ville + puits privé, le système de chauffage avec radiateurs et 4 chaudières au GPL (trois pour la ferme principale et une pour la maison d'hôtes), téléphone, adsl.
Toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces et les centres équestres, sont à seulement 2 km de la propriété.
Cette prestigieuse entreprise touristique pourrait être parfaitement utilisée également comme résidence principale, en partie ou totalement. La propriété est également une entreprise agricole biologique en production, avec oliveraie, vignoble et plusieurs cultures, y compris le safran connu dans le monde entier.
Compte tenu également de sa position stratégique, à proximité des principaux centres ombriens et toscans, cette propriété serait un investissement très intéressant.
Cette propriété est située en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, dans la municipalité de Montegabbione. Toutes les commodités sont à seulement 2 km, tandis que la sortie d'autoroute A1 de Fabro et la gare sont à seulement 8 km. Le domaine est situé au sommet d'une colline, à proximité de la célèbre destination touristique de « La Scarzuola », ancien couvent franciscain acheté et restauré dans les années 60-70 par l'extravagant architecte Tomaso Buzzi.
À moins de 15-50 km, il est possible de rejoindre de nombreux autres centres touristiques historiques, tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, etc.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
La propriété est prête à emménager. Les fermes en pierre locales sont en parfait état. Néanmoins, les finitions intérieures déjà bonnes pourraient être améliorées et personnalisées selon les besoins des acheteurs chanceux.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires, y compris l'alimentation en électricité, l'eau de ville + puits privé, le système de chauffage avec radiateurs et 4 chaudières au GPL (trois pour la ferme principale et une pour la maison d'hôtes), téléphone, adsl.
Toutes les commodités nécessaires, y compris les commerces et les centres équestres, sont à seulement 2 km de la propriété.
Cette prestigieuse entreprise touristique pourrait être parfaitement utilisée également comme résidence principale, en partie ou totalement. La propriété est également une entreprise agricole biologique en production, avec oliveraie, vignoble et plusieurs cultures, y compris le safran connu dans le monde entier.
Compte tenu également de sa position stratégique, à proximité des principaux centres ombriens et toscans, cette propriété serait un investissement très intéressant.
Cette propriété est située en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, dans la municipalité de Montegabbione. Toutes les commodités sont à seulement 2 km, tandis que la sortie d'autoroute A1 de Fabro et la gare sont à seulement 8 km. Le domaine est situé au sommet d'une colline, à proximité de la célèbre destination touristique de « La Scarzuola », ancien couvent franciscain acheté et restauré dans les années 60-70 par l'extravagant architecte Tomaso Buzzi.
À moins de 15-50 km, il est possible de rejoindre de nombreux autres centres touristiques historiques, tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, etc.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable810 m²
- Chambres7
- Salles d’eau9
- Terrain13 m²
- Classe énergie
- Référence5173
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute5.5 km
- Hôpital7.2 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Côte76.1 km
- Station de ski36.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.0 km - Pharmacie - Farmacia Trippetta
- Vétérinaire13.7 km - Vétérinaire - Centro Veterinario S.Anna
Informations sur Montegabbione
- Altitude594 m d’altitude
- Superficie51.06 km²
- Type de territoireColline interne
- Population1118
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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