550 000 €

Ferme 3 chambres, 271 m²
Montegabbione, Terni (province)

Ferme à Montegabbione
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Caractéristiques

Descriptif

Immergé dans la tranquillité de la campagne ombrienne, cette charmante ferme, construite en 1996 et rénovée en 2015, est en nouvel état et offre un espace de vie de 257,9 m2, divisé sur deux étages. La propriété, située à Montegabbione, Terni, est entourée de 1 580 m2 de terrain, dont un verger, et dispose d'une piscine, créant une ambiance idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté dans la nature. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre (1 à 2 km), assurant un niveau élevé d'intimité. La maison est la dernière résidence dans une rue calme, entourée d'une vue panoramique sur les collines environnantes. L'emplacement offre également la commodité d'être à une distance raisonnable de diverses destinations touristiques et récréatives. À l'intérieur, l'étage principal dispose d'un grand espace de vie décloisonné, caractérisé par un design lumineux et accueillant, grâce à de grandes fenêtres offrant de belles vues extérieures. La cuisine, située à proximité, fusionne avec un excellent aménagement intérieur fonctionnel. Cet espace, avec ses hauts plafonds et ses poutres apparentes, transmet un sentiment de chaleur et d'hospitalité. La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, avec des espaces fonctionnels et bien finis. Les escaliers intérieurs, de conception élégante, mènent au deuxième étage, où il y a des espaces supplémentaires, que vous pouvez personnaliser à votre goût. La présence de deux chambres supplémentaires offre une grande flexibilité; ils pourraient être utilisés comme bureaux ou chambres d'amis. La propriété est équipée de systèmes électriques et de chauffage modernes, assurant un séjour confortable tout au long de l'année. A l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la piscine, créant un espace idéal pour se détendre et se divertir. Il y a des coins privés pour profiter du soleil et de la vue sur le paysage ombrien. L'absence de perturbations extérieures, telles que des industries ou des routes animées, contribue à une expérience de vie paisible dans cette charmante ferme. La luminosité des chambres, combinée à des normes d'entretien élevées, rend cette propriété prête à emménager et parfaite pour être utilisée comme résidence privée ou comme installation d'hébergement touristique. Dans ce cadre idyllique, la ferme représente une opportunité rare, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la beauté intemporelle de la campagne ombrienne.
La propriété se présente dans un nouvel état, avec une attention particulière à la qualité des finitions et à la fonctionnalité des espaces intérieurs. Les finitions extérieures sont bien entretenues, mettant en valeur des matériaux de qualité et un design harmonieux. L'intérieur se distingue par une disposition rationnelle des pièces, conçue pour garantir une excellente fonctionnalité. Cet aspect est en outre mis en évidence par la qualité des espaces extérieurs, qui favorisent un style de vie agréable et confortable. Quant aux finitions intérieures, le niveau est bon, avec des détails bien conçus et un choix de matériaux contemporains. L'entretien ordinaire et extraordinaire a été effectué de manière exemplaire, reflétant une attention constante à l'état général de la propriété. Les structures porteuses ont été entièrement rénovées, assurant un niveau de sécurité et de stabilité compétent. Cependant, il est important de noter que la rénovation date d'il y a vingt et trente ans. Les salles de bains et la cuisine ont des finitions modernes et fonctionnelles, tandis que les fenêtres et les portes sont en bon état, assurant une bonne isolation et un bon confort. Les sols, conformément au reste de la propriété, sont bien entretenus et s'intègrent harmonieusement aux finitions murales, qui ont une couche de peinture fraîche et bien entretenue. Le jardin et la piscine sont en excellent état, offrant des espaces verts bien entretenus et accueillants pendant des heures de détente. En général, la propriété se présente comme une opportunité merveilleuse, avec des normes de qualité remarquablement élevées et une attention aux détails.
La propriété est chauffée par un système de chauffage au sol avec une chaudière au gaz GPL. La piscine dispose d'un système de filtre au chlore, est chauffée par une pompe à chaleur et est équipée d'un couvercle motorisé pour le couvrir lorsqu'il n'est pas utilisé. Il y a un puits artésien pour l'eau, avec un système automatique qui alimente à la fois la maison et le jardin et la piscine.
Cette charmante maison de campagne offre une variété d'opportunités pour différents usages. Avec ses neuf chambres et son excellent aménagement intérieur, il est idéal comme première maison pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et lumineux. La piscine et un niveau élevé d'intimité le rendent également parfait comme maison de vacances ou comme installation touristique. Cette propriété a le potentiel d'augmenter sa valeur au fil du temps, ce qui en fait un choix attrayant pour les investissements futurs. Sa récente rénovation soutient un environnement accueillant et moderne. Un visionnement peut se révéler une opportunité incontournable.
La propriété est située dans la municipalité de Montegabbione, province de Terni, en Ombrie, immergée dans un environnement naturel pittoresque. Accessible par un chemin de terre d'environ 1-2 km, l'itinéraire offre déjà une expérience calme et privée. L'emplacement sur une colline garantit une vue panoramique qui s'étend sur les doux paysages de l'Ombrie, avec des bois caractéristiques et des collines vallonnées. Dans les environs, vous pourrez explorer des villages historiques typiques, qui enrichissent le territoire de culture et de tradition. La distance par rapport aux principales attractions touristiques vous permet de vivre des journées mémorables de détente et de découverte, dans une région qui combine la nature et l'accessibilité. La tranquillité de la région rend cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une pause dans la frénésie quotidienne.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété. La propriété en question est soumise à des droits de propriété complets. Il implique la pleine propriété et la gestion de la propriété, offrant des possibilités de personnaliser et d'utiliser les espaces en fonction de vos besoins. C'est une option avantageuse pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu d'une manière stable et sûre.
Type de droit de propriété appliqué: propriété totale. Le vendeur est un particulier.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Neuf
  • Surface habitable
    271 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    9241

Distance de:

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
  • Aéroports

    39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    126.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    127.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    6.7 km - Gare - Fabro-Ficulle

  • Hôpital
    7.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Côte
    78.3 km
  • Station de ski
    37.9 km

Informations sur Montegabbione

  • Altitude
    594 m d’altitude
  • Superficie
    51.06 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    1118

Carte

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