Ferme 3 chambres, 205 m²

Montegabbione, Terni (province)

Casale Barbagianni est une propriété indépendante, en pierre et brique, sur deux niveaux, avec un grand parc environnant et une piscine privée, située près du village de Montegiove. Dès que vous arrivez à la propriété, il apparaît immédiatement que la ferme est immergée dans un coin de paix, dans une position privée, où la nature est préservée et la tranquillité et l'harmonie dominent et la vue panoramique est à couper le souffle. Nous arrivons à l'entrée de la ferme et à la cour pavée le long d'une allée ornée de fleurs. Au rez-de-chaussée de la ferme, vous pouvez accéder par l'entrée principale ou par d'autres portes-fenêtres donnant sur le jardin. En entrant par l'entrée principale, nous trouvons un couloir, en continuant à droite on accède à un grand salon avec une cheminée centrale, une cuisine intégrée avec un garde-manger confortable. En continuant dans l'autre côté de l'entrée, vous atteignez une chambre double, une salle de bain avec douche et une buanderie. Un bel escalier en fer avec marches en bois nous emmène à l'étage supérieur. Nous trouvons un couloir en mezzanine destiné à la zone lecture / détente, deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. A gauche de l'escalier, nous sommes accueillis par un salon finement meublé avec des murs en verre et une vue imprenable. Il y a un poêle qui permet au salon d'être vécu même pendant les saisons les plus froides. Les chambres et le salon ont leurs propres sorties sur le jardin et le porche adjacent à la piscine. Les deux niveaux de la ferme en plus d'être équipés de leur propre entrée indépendante sont également reliés entre eux par un escalier extérieur. A côté du salon de l'étage supérieur, il y a un autre espace couvert avec une exposition sud, soigneusement équipé et utilisé comme espace détente avec piscine adjacente. Tous les autres extérieurs sont également bien entretenus et bien organisés pour vivre des moments en plein air. Près de la ferme, il y a une petite annexe destinée à la remise à outils. Le terrain entourant la propriété mesure environ 20300 mètres carrés et est entièrement clôturé et il y a un réseau électrique dans la zone à proximité de la ferme, dans laquelle il y a des espaces verts pour la détente et 17 oliviers. La partie restante du terrain est arable. Il dispose d'un portail automatique, le jardin est éclairé et équipé d'un système d'irrigation programmable. La piscine qui mesure 4x8 mètres avec une profondeur constante de 1,5 mètres, est équipée d'un toit automatisé. De plus, il dispose d'une pompe à chaleur qui vous permet d'augmenter la température de quelques degrés. La ferme d'environ 205 mètres carrés a été achevée en 2013 par le même propriétaire avec un goût extrême. L'état d'entretien est excellent. Les façades sont en pierre apparente, dans une partie de la maison se dresse le beau salon vitré, les luminaires sont en bois, ont des moustiquaires, la toiture est isolée et isolée. Les planchers sont avec des poutres en bois, les portes en bois massif. Dans la ferme, il y a tous les services publics, téléphone avec internet, antenne satellite, interphone vidéo, chauffage au sol, l'approvisionnement en eau est garanti par un puits de 80 mètres de profondeur situé dans le jardin. La propriété peut être utilisée comme première maison ou résidence secondaire, ou pour la location touristique. Situé à la campagne dans une position vallonnée et panoramique, entouré de collines verdoyantes, la propriété bénéficie d'une intimité considérable. De la maison, vous pourrez également profiter d'un albe suggestif car un côté mène à l'est. La route d'accès est blanche pour le dernier kilomètre, et facile à chaque période de l'année. A proximité, vous pourrez visiter les villages de Greppolischieto, Piegaro, Montegabbione et toutes les autres villes telles que Città della Pieve, Ficulle, jusqu'à des villes comme Orvieto. À 45 km, nous trouvons Pérouse et son aéroport, l'autoroute A1 est à seulement 15 km, la ville de Chiusi avec la gare sur la directrice Milan-Rome-Napoli est à 28 km. Également dans un rayon de 30 km, il y a quelques-uns des plus beaux lieux thermaux du centre de l'Italie.