Ferme 7 chambres, 400 m²

Montegabbione, Terni (province)

L'archibugio est une ancienne ferme des années 1700. Il est à vendre à Montegiove dans l'Ombrie nord-ouest à la frontière avec la Toscane. Situé en position dominante (à 542 m2) bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne et le château de Montegiove. Tout autour, il y a un paysage préservé où les oliveraies et les bois centenaires se marient en pleine harmonie avec d'anciens murs en pierre sèche et des fermes en pierre.

La propriété se compose d'une imposante ferme, d'une dépendance, d'une grande cour extérieure avec piscine et de 13 hectares de terres agricoles. La ferme austère et imposante a été entièrement rénovée dans le respect de la tradition rurale. À l'extérieur, il dispose de façades en pierre naturelle, d'un escalier extérieur avec balcon et d'un porche. Intérieurement sols en terre cuite, plafonds en poutres et tuiles et cheminées en pierre.

Caractéristiques

La ferme de taille importante (400 m2) est divisée en deux niveaux. Il est actuellement divisé en trois unités communicantes.

Une résidence principale sur deux étages. Au rez-de-chaussée entrée, cuisine et salle à manger donnant sur le porche, un grand salon avec cheminée, un couloir et une salle de bain. Au premier étage, il y a trois chambres doubles spacieuses avec salle de bain privée.
Une deuxième unité d'habitation composée d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres doubles dont une avec salle de bain.
Une troisième unité au premier étage desservie par un escalier extérieur divisé entre un grand salon / cuisine ouvert et deux chambres doubles avec salle de bains.
Extérieur

Une grande cour extérieure entoure la maison. Ici se trouvent le porche, l'annexe (91 m2) composée d'une grande cuisine / salon ouvert, d'une chambre et d'une salle de bain et d'une piscine panoramique (10x5) équipée d'un four à bois et d'un solarium.

La ferme de 13 hectares est divisée en oliveraies, prairies et bois.

Utilisation et destinations

L'Archibugio est une splendide ferme dans un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Tout autour, il y a des sentiers de VTT et de chevaux ou des sentiers dans les bois pour des promenades relaxantes.

La ferme peut rester divisée en trois appartements avec cuisines escamotables ou être utilisée comme une seule maison. Idéal première ou deuxième maison se prête à être inséré dans le circuit florissant de location touristique hebdomadaire.