Ferme 10 chambres, 1087 m²

Montegabbione, Terni (province)

Dimora Contemporanea est une belle propriété composée de deux fermes récemment rénovées avec une attention particulière aux détails et au mobilier. La ferme principale d'environ 490 m2 est répartie sur deux étages et est aménagée comme suit: au rez-de-chaussée il y a un grand salon lumineux avec une charmante cheminée, une cuisine professionnelle, une salle de bain, une grande pièce actuellement utilisée pour accueillir les clients et deux pièces à utiliser comme désiré. En montant au premier étage, un bel escalier extérieur mène à la zone actuellement utilisée comme maison. En entrant, vous serez accueilli par une entrée très impressionnante qui mène à un grand salon, un bureau et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. A ce niveau, il y a une mezzanine en bois caractéristique qui mène au grenier. La deuxième ferme d'environ 340 m2 est également divisée sur 2 étages et se compose de 9 chambres avec salles de bains privatives. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu qui abrite une piscine panoramique 12x6. Pour compléter la propriété, environ 14 hectares de terrain comprenant des terres arables, des vignobles et des oliveraies en production.

Dimora Contemporanea est une propriété récemment rénovée avec une attention aux finitions et au caractère authentique de la propriété. L'ensemble de la ferme a des murs exposés; le toit est ventilé et isolé. À l'intérieur, il y a de vieilles poutres en bois et des arcs en brique, combinés à des éléments architecturaux contemporains tels que le parquet, des cheminées modernes qui rendent la propriété très charmante. Le soin et l'attention portée aux détails sont les éléments exceptionnels de la propriété.
Parfait et complet avec tous les utilitaires: la propriété est connectée au réseau électrique, au réseau d'eau municipal + 2 puits privés. Chauffage alimenté dans la maison principale avec pompe à chaleur et dans la deuxième maison avec GPL. Système solaire thermique actuel et système photovoltaïque avec puissance 17 kW.

Dimora contemporanea est idéale comme résidence secondaire, pour profiter d'un panorama vierge au cœur de l'Ombrie et de la détente au nom de l'intimité et de la convivialité. Il se prête également bien qu'un agritourisme; en fait, la propriété est déjà incluse dans le circuit des installations d'hébergement avec de bons résultats.

Cette belle résidence est située en Ombrie et se trouve à la frontière avec la Toscane, elle est située à Montegabbione, à environ 2 km des services et donc à proximité de la ville, et à environ 8 km de la sortie Fabro, autoroute A1 avec la gare qui relie Rome et Florence à ses aéroports. Dans un rayon d'environ 15-50 km, des centres historiques du centre de l'Italie tels que Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, le lac Trasimène et le magnifique Val d'Orcia, Orvieto, Todi et Assise.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.