Ferme 6 chambres, 966 m²

Montegabbione, Terni (province)

Quaranta ettari di terreno nei boschi dell'Umbria e un casale in pietra con alcuni annessi, questo è quanto serve per un ottimo investimento nel campo agricolo.
La proprietà si presta infatti a una moltitudine di lavorazioni agricole ed a divenire un agriturismo rinomato nei verdi boschi dell'Umbria. Attualmente la stalla è utilizzata da un'azienda agricola; presente un allevamento ovino per la produzione locale di ottimo pecorino. La posizione è veramente fantastica, nei pressi del castello di Montegiove, sul fianco di una collina. La proprietà comprende tutti i terreni circostanti e necessita di lavori di ristrutturazione di diverso grado a seconda della destinazione d'uso che i proprietari ne vorranno fare.
La carenza di manutenzione degli ultimi anni fa sì che sia necessaria una manutenzione straordinaria. La guest house è in buone condizioni. Gli annessi più piccoli sono da ristrutturare.
La proprietà è allacciata alla rete elettrica nazionale, ha un pozzo e dei laghetti per l'irrigazione dei terreni.
La proprietà si presta infatti a una moltitudine di lavorazioni agricole e a divenire un agriturismo rinomato. Può diventare anche un'ottima dimora dove abitare tutto l'anno.
La proprietà si trova nel comune di Montegabbione, nei pressi della frazione di Montegiove.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vierzig Hektar Land in den Wäldern Umbriens und ein steinernes Bauernhaus mit einigen Nebengebäuden - das sind die Voraussetzungen für eine hervorragende Investition in die Landwirtschaft. Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus in den grünen Wäldern von Umbrien. Der Stall wird derzeit von einem landwirtschaftlichen Betrieb genutzt; außerdem gibt es eine Schafzucht für die lokale Produktion von hervorragendem Pecorino-Käse. Die Lage ist wirklich fantastisch, in der Nähe des Schlosses von Montegiove, am Hang eines Hügels. Das Anwesen umfasst das gesamte umliegende Land und erfordert Renovierungsarbeiten unterschiedlichen Umfangs, je nachdem, wie die Eigentümer es nutzen möchten.
Die mangelnde Instandhaltung in den letzten Jahren macht eine außerordentliche Instandhaltung erforderlich. Das Gästehaus ist in gutem Zustand. Die kleineren Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.
Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen, verfügt über einen Brunnen und Teiche zur Bewässerung des Landes.
Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus. Es kann auch ein ausgezeichneter ganzjähriger Wohnsitz werden.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montegabbione, in der Nähe des Ortsteils Montegiove.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Сорок гектаров земли в лесной зоне Умбрии и каменный фермерский дом с несколькими постройками с/х назначения - отличная инвестиция в сельское хозяйство! Действительно, эта собственность имеет хороший потенциал для использования, в качестве агритуризма в частности. В настоящее время конюшня используется одним с/х предприятием; также имеется овечья ферма для производства превосходного сыра зоны - пекорино. Месторасположение поистине фантастическое, рядом с замком Монтеджове, на склоне холма. Продажа включает в себя все указанные прилегающие земли, недвижимость требует ремонта/модификаций разной степени в зависимости от потребностей будущих владельцев.