Ferme , 1400 m²

Montegabbione, Terni (province)

La ferme se compose d'un bâtiment principal d'environ 1000 m2 caractérisé, bien qu'étant un seul corps, par une façade animée, entièrement en pierre et brique locales. La ferme a besoin d'une restauration complète avec la récupération des matériaux ruraux actuels.
Le terrain privé est d'environ 34 ha, dont 19 ha arables, non cultivés pour le moment, 0,5 ha de forêt et 1,8 ha d'oliveraie.
À la propriété, il y a un ruisseau qui fournit suffisamment d'eau toute l'année.

A restaurer

Absent

La vraie particularité de la ferme est son emplacement pittoresque, son accessibilité facile et son grand espace immobilier. Le terrain proposé à la vente permet la création d'une ferme enchanteresse avec une exposition sud et beaucoup d'eau.

La propriété est située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à seulement 3 km de la ville. La ferme est accessible par 100 mètres de chemin de terre.
De la propriété, vous pouvez visiter d'autres centres historiques tels que Città della Pieve - 12 km, Cetona - beau centre culturel et touristique, à 30 km. De là, vous pouvez rejoindre la sortie d'autoroute A1 de Fabro et la gare - 9 km, d'où vous pouvez rejoindre les villes les plus proches telles que Rome et Florence.
L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse Sant'Egidio (48 km) qui propose des vols directs vers Milan et Londres, fournis par Ryan Air.
Pour les vols internationaux, les aéroports les plus proches sont Rome Ciampino (154 km) et Rome Fiumicino (185 km).

En ordre

La propriété appartient à un particulier et la vente est soumise à une taxe d'enregistrement foncière de 9 % sur la valeur enregistrée si elle est achetée comme résidence secondaire ou de 2 % si elle est achetée comme résidence principale. Le terrain est soumis à une taxe d'enregistrement de 15% sur la valeur déclarée.