115 000 €

Maison jumelée 5 chambres, 210 m²
Montecchio, Terni (province)

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Descriptif

Vue Panoramique Portion de Ferme en Pierre avec Olibetière

DESCRIPTION:
À seulement 5 minutes du charmant village de Montecchio et à environ 30 minutes d'Orvieto et de Todi, nous proposons à la vente une portion de ferme en pierre de 210 m², immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne et baignée d'une vue panoramique splendide.
La propriété est entourée d'environ 2 hectares de terrain privé comprenant une partie de terres arables (ou jardin pour installer également une piscine) et un généreux oliveraie en production avec environ 200 oliviers.

ESPACES INTERIEURS
La maison se développe sur deux niveaux répartis sur un total de 210 m²:
Rez-de-chaussée (120 m²) :
Entrée, cuisine habitable spacieuse et accueillante avec cheminée, lumineux séjour (également équipé d'une cheminée), une chambre et une salle de bain complète avec baignoire.
Étage (90 m²) :
Accessible via un escalier confortable en travertin, la zone nuit comprend :
3 grandes chambres matrimoniales (dont un espace de dimensions généreuses, idéal pour être aménagé en suite parentale avec salle de bain privée ou en deuxième séjour panoramique) ;
1 petite chambre / bureau ;
1 salle de bain.
Tous les environnements offrent une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

ANNEXES
Grand garage / remise : Idéal pour le stockage d'outils agricoles ou de machines.
Annexe en pierre (20 m²) : Actuellement aménagée en cave caractéristique.

ÉTAT DE L'IMMOBILIER ET UTILITÉS
État : À rénover / personnaliser.
Installations : Déjà raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité.

POSITION STRATÉGIQUE ET TRANSPORTS
Un emplacement idéal que ce soit comme première maison ou comme résidence estivale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux liaisons rapides avec Rome et les services principaux :

Commerces de première nécessité, bars et restaurants : 5 minutes
Arrêt de bus : 5 minutes
Gare ferroviaire : 14 minutes
Orvieto : 30 minutes
Todi : 35 minutes
Autoroute : 25 minutes
Rome : 1 heure
Aéroport de Pérouse : 1 heure
Aéroport de Rome (Fiumicino/Ciampino) : 1h 30min

Opportunité Exclusive
Il est également possible d'acheter l'ensemble de la ferme et une part supplémentaire de terrain environnant. Pour plus d'informations sur les conditions et les détails de la propriété entière, nous vous invitons à contacter l'agence.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Panoramic Portion of a Stone Farmhouse with Olive Grove

DESCRIPTION:
Just 5 minutes from the quaint village of Montecchio and about 30 minutes from Orvieto and Todi, we offer for sale a portion of a 210-square-meter stone farmhouse, immersed in the tranquility of the Umbrian countryside and blessed with a splendid panoramic view.
The property is surrounded by approximately 2 hectares of private land, including a portion of arable land (or garden for a swimming pool) and a generous, productive olive grove with approximately 200 olive trees.

INTERIOR SPACES
The house is spread over two levels, totaling 210 square meters:
Ground Floor (120 square meters): Entrance, large and welcoming eat-in kitchen with fireplace, bright living room (also featuring a fireplace), a bedroom, and a full bathroom with bathtub.

FIRST FLOOR (90 SQ M):
Reached via a comfortable travertine staircase, the sleeping area comprises: 3 large double bedrooms (including a generously sized space, ideal for a master suite with private bathroom or a second panoramic living room); 1 small bedroom/study; 1 bathroom. All rooms offer pleasant open views of the surrounding hills.

ANNEXES
Large shed/garage: Ideal for storing agricultural tools or machinery.
Stone annex (20 sq m): Currently used as a characteristic cellar.

PROPERTY CONDITION AND UTILITIES CONDITION:
To be renovated/customized.
Systems: Already connected to water and electricity networks.

Strategic LOCATION and Accessibility
An ideal location both as a primary residence and a summer residence for those seeking tranquility without sacrificing quick connections to Rome and key services:

Essential services, bars, and restaurants: 5 minutes
Bus stop: 5 minutes
Train Station: 14 minutes
Orvieto: 30 minutes
Todi: 35 minutes
Motorway: 25 minutes
Rome: 1 hour
Perugia Airport: 1 hour
Rome Airport: 1 hour and 30 minutes

Exclusive Opportunity
It is also possible to purchase the entire farmhouse and an additional portion of the surrounding land. For more information on the conditions and details of the entire property, please contact the agency.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Panoramica Porzione di Casale in Pietra con Uliveto

DESCRIZIONE:
A soli 5 minuti dal caratteristico borgo di Montecchio e a circa 30 minuti da Orvieto e Todi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra di 210 mq, immersa nella tranquillità della campagna umbra e baciata da una splendida vista panoramica.
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno privato comprensivi di una parte di seminativo( o giardino per posizionare anche una piscina) e di un generoso uliveto in produzione con circa 200 piante di ulivo.

SPAZI INTERNI
La casa si sviluppa su due livelli distribuiti per complessivi 210 mq:
Piano Terra (120 mq):
Ingresso, ampia e accogliente cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno (anch'esso dotato di camino), una camera da letto e un bagno completo con vasca .
Primo Piano (90 mq):
Raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, l'area notte comprende:
3 ampie camere matrimoniali (tra cui uno spazio di generose dimensioni, ideale da adibire a suite padronale con bagno privato o a secondo soggiorno panoramico);
1 cameretta / studio;
1 bagno.
Tutti gli ambienti regalano una piacevole vista aperta sulle colline circostanti.

ANNESSI
Ampia rimessa / garage: Ideale per il ricovero attrezzi agricoli o macchinari.
Annesso in pietra (20 mq): Attualmente adibito a caratteristica cantina.

STATO DELL'IMMOBILE E UTILITÀ
Condizioni: Da ristrutturare / personalizzare.
Impianti: Già collegata alle reti di acqua ed elettricità.

POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI
Una location ideale sia come prima casa che come residenza estiva per chi cerca la quiete senza rinunciare ai collegamenti veloci con Roma e i servizi principali:

Servizi primari, bar e ristoranti: 5 minuti
Fermata Autobus: 5 minuti
Stazione Ferroviaria: 14 minuti
Orvieto: 30 minuti
Todi: 35 minuti
Cassello Autostradale: 25 minuti
Roma: 1 ora
Aeroporto di Perugia: 1 ora
Aeroporto di Roma (Fiumicino/Ciampino): 1h 30min

Opportunità Esclusiva
È possibile acquistare anche l'intero casale e un'ulteriore quota di terreno circostante. Per maggiori informazioni sulle condizioni e sui dettagli dell'intera proprietà, vi invitiamo a contattare l'agenzia.

Détails

Type de bien: Maison jumelée
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 210 m²
Chambres: 5
Salles de bain: 2
Terrain: 2,1 ha
Classe énergie: NA
Référence: MON53

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Roma FCO - Fiumicino
99.0 km - Roma CIA - Ciampino
136.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 4.5 km - Gare - Castiglione in Teverina
Hôpital: 14.0 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Côte: 67.3 km
Station de ski: 58.9 km

Informations sur Montecchio

Altitude: 377 m d’altitude
Superficie: 49.2172 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1475

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UMBRIA IMMOBILIARE

Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni

+39 347 7802412

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