Ferme 5 chambres, 350 m²

Montecchio, Terni (province)

Le Poggio
Masuriel panoramique avec activité B&B près d'Orvieto et Montecchio

En position dominante, avec une vue splendide sur la campagne ombrienne, à quelques kilomètres d'Orvieto et à seulement 5 minutes de l'ancien village de Montecchio, nous vous proposons à la vente un masuriel caractéristique d'environ 350 m², actuellement utilisé comme Bed & Breakfast, entouré d'environ 5 hectares de terrain.
Le masuriel se développe sur deux niveaux et se compose de 4 appartements indépendants. Chaque unité dispose d'une ou deux chambres matrimoniales, salle de bain avec douche, séjour avec cheminée, cuisine et terrasse privée panoramique, idéale pour déjeuner en plein air ou profiter du calme de la campagne.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une spacieuse salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un coin salon et des toilettes de service, parfaits pour la gestion de l'activité de réception.

Espaces extérieurs
Le masuriel dispose d'un grand porche panoramique donnant sur le jardin et d'une cour équipée de deux fours à bois et d'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux en plein air.
La propriété est entourée d'un jardin avec une aire de jeux pour enfants, un parking, une piscine et un terrain de football, le tout immergé dans la tranquillité de la campagne avec une vue imprenable sur les collines ombriennes.

Installations
Raccordement à l'eau municipale
Gaz GPL avec réservoir enterré
Chauffage à radiateurs

Position
La position combine tranquillité et commodité des liaisons:
Sorties d'autoroute: Attigliano 20min, Orvieto 15min;
Gares: Alviano 12min, Orvieto à 25min;
Aéroports: Rome environ 1h 40min, Pérouse 1h;
Services: Le village voisin de Montecchio, à seulement 5 minutes, offre tous les services essentiels: restaurants, commerces, pharmacie, banque, bureau de poste et centre médical;
Les villes fascinantes d'Orvieto (25km) et Todi (35km) et Rome (105 km) sont facilement accessibles.

Solution idéale pour poursuivre l'activité de réception dans l'une des régions les plus suggestives de l'Ombrie.