Château 9 chambres, 2627 m²

Montecchio, Terni (province)

Ce château, domaine noble (XVIIe siècle) au prestige historique extraordinaire, a été construit sur les bases d'une forteresse médiévale. Les vestiges de la forteresse sont encore visibles et le château bénéficie d'une position dominante sur la vallée du Tibre, la falaise d'Orvieto et les contours de la Toscane. Cette propriété est située dans le village médiéval de Tenaglie, entre Todi et Orvieto, connu pour son mystique Cammino dei Borghi Silenti.

Cette région est réputée pour sa spiritualité, son histoire, ses traditions et sa nature sauvage. Le domaine baroque classé est magnifiquement conservé dans son style architectural d'origine, grâce aux habiles travaux de restauration effectués par les propriétaires actuels. Le parc monumental, rempli d'arbres centenaires, transmet d'emblée majesté et élégance intemporelle. Les bâtiments sont disposés autour d'un jardin à l'italienne, dont le noble palais de 4 étages et la splendide ferme du XIXe siècle, qui sert aujourd'hui de musée de la civilisation rurale. Il y a également un jardin paysager au niveau inférieur, avec des allées en terrasses et des plantes ornementales.

La propriété offre un emplacement idéal pour une piscine et la possibilité de transformer l'actuel citronnier en club-house. De plus, la propriété comprend une maison de gardien de 2 chambres, un entrepôt, un terrain clôturé pour un parking et plus de 3 hectares de bois.

L'atrium du palais, autrefois utilisé pour les voitures, présente des plafonds voûtés et des fenêtres segmentaires qui évoquent une atmosphère épique, ainsi que la salle de garnison adjacente. Au même niveau, se trouve une aile de service, autrefois utilisée par les religieuses, qui nécessite une rénovation. À l'étage inférieur, il y a un espace extraordinaire avec des murs en pierres apparentes, où les permis permettent la construction d'une piscine intérieure et d'un élégant spa. Le rez-de-chaussée, accessible par l'escalier de style Bernini conçu par l'architecte Brasini, présente des volumes somptueux sans égal dans leur histoire, leur art, leur valeur et leur élégance. Le hall central, orné de boiseries en soie et de fresques du XIXe siècle, est entouré de salons, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un salon de musique avec balcon et fresques précieuses, d'une salle de céramique et de chambres princières avec salles de bains. La cuisine incarne le charme de la tradition italienne, avec une grande cheminée et un coin lavage, où un ascenseur pourrait être installé. Les hauts plafonds ornés de fresques et à caissons, les sols en marbre exquis ou en terre cuite antique, les cheminées raffinées et les vues imprenables depuis les fenêtres contribuent tous au charme étonnant de ce domaine.

La magnifique terrasse, reliée à la salle à manger, domine les bois de la propriété et les villages environnants et son extension est prévue. Le dernier étage présente des plafonds en bois, des sols en terre cuite et des suites prêtes à l'emploi, ainsi que des pièces et des espaces de vie supplémentaires en attente d'achèvement. Ce domaine unique offre un formidable potentiel d'aménagement et de transformation, valorisé par les autorisations d'aménagement existantes. Il pourrait servir de somptueuse résidence privée, de luxueux Relais Châteaux ou de lieu événementiel exclusif. Son accessibilité pratique, sa proximité avec des villes d'art comme Orvieto (22 km) et Todi et sa courte distance avec des restaurants réputés comme Casa Vissani ou Trippini sont des avantages significatifs pour les acheteurs potentiels.