Ferme , 440 m²

Montecchio, Terni (province)

Cette ancienne ferme est située à seulement 115 km au nord de Rome, au cœur de l’Ombrie. Dans un contexte de pittoresques villages médiévaux, de routes sinueuses et de forêts, c'est une véritable oasis loin des grandes villes. L'emplacement, la position et les caractéristiques sont parfaits pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel.

Cette propriété offre:

• intimité et tranquillité
• une position dominante avec une vue imprenable
• caractéristiques et matériaux d'origine à récupérer
• un cadre charmant avec des arbres matures, des olives et une grande clairière
• commodités à proximité

Le bâtiment
L'ancienne ferme était le centre d'une vie de famille trépidante mais a été abandonnée depuis longtemps. Il se trouve sur la partie la plus élevée de sa propre colline privée avec de superbes vues panoramiques dans toutes les directions. Les conditions météorologiques et le manque d’entretien ont fait des victimes, mais il est toujours facile d’imaginer son apparence charmante et naturelle. Certaines des chambres du rez-de-chaussée sont dans un état raisonnable et l'ancien four à bois est toujours intact. Le toit s'est effondré dans la plupart des endroits, de sorte que le premier étage est difficilement praticable. Les murs en pierre sont constitués de pierre grise de la carrière locale et offrent un grand potentiel pour un nouveau propriétaire.
Juste en dessous de la maison principale, il y a une dépendance d'environ 70 mètres carrés à reconstruire. À côté de la maison se trouve un garage assez charmant.

L'oeuvre
Une rénovation à grande échelle est nécessaire, qui comprendra également des interventions structurelles. Pour ce travail, nous recommandons nos collègues de Renovating in Umbria qui ont réalisé de nombreux projets de qualité en Ombrie et disposent d’un excellent portefeuille de projets terminés. Consultez leur site et leurs réseaux sociaux pour obtenir des informations à jour.

La terre
Le terrain est situé sur une colline et fait partie d'une propriété plus grande. Cela signifie que sa forme doit être déterminée et qu'il est possible d'acheter des terres supplémentaires allant jusqu'à 18 ha au total, qui comprennent des terres agricoles et des terres boisées. Près de la maison il y a un bel étang à poissons. Un puits profond peut fournir de l'eau pour la maison, le jardin et la piscine.

La zone
La municipalité d'Avigliano Umbro couvre un territoire assez vaste. Des villages anciens mais animés, des gens sympathiques et un paysage diversifié créent un lieu de vie merveilleux et accueillant. La nature magnifique offre de nombreuses possibilités pour faire de l’équitation, de la randonnée, du vélo et des visites touristiques. Le village le plus proche, Melezzole, propose un bar, une poste, plusieurs magasins et un restaurant. De nombreuses autres villes célèbres et fascinantes sont facilement accessibles, comme par exemple Todi à 20 km, Orvieto à 35 km et Amelia à 23 km. L'aéroport international le plus proche est celui de Pérouse, à 70 km.

Si vous souhaitez des informations supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite, veuillez nous le faire savoir, nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Cordialement,
Caroline - Verdandi