Ferme 6 chambres, 480 m²

Montecastrilli, Terni (province)

Montecastrilli
Ancienne ferme avec dépendance et piscine dans les collines de l'Ombrie
Montecastrilli et le paysage de la ferme

Parmi les collines ombriennes, cette résidence d'environ 480 mètres carrés est située près de Montecastrilli, un village riche en histoire et facilement accessible depuis Rome en une heure environ. Immergé dans un contexte rural de grand charme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'origine, une ferme de la fin du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation raffinée qui a mis en valeur des matériaux traditionnels tels que des poutres en bois, des tuiles en terre cuite et des sols artisanaux, rendant chaleur et authenticité aux environnements. Le terrain d'environ 3 000 mètres carrés abrite une piscine panoramique 6x13 m, une oliveraie avec 30 plantes en production et arbres fruitiers tels que figuiers, pruneaux, poires et abricots. Il y a aussi une annexe agricole d'environ 40 mètres carrés, aujourd'hui à récupérer.

Répartition des espaces intérieurs

La villa est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert avec cheminée centrale abrite le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres mènent directement au jardin et à la piscine. Au même étage, il y a une chambre, une grande salle de bain avec douche et jacuzzi, et une charmante véranda avec des fenêtres panoramiques et un poêle à bois, parfaite pour profiter de la nature même en hiver.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, un couloir avec cheminée introduit une pièce polyvalente, trois chambres doubles, une salle de bain avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche.

Un porche vitré mène à l'annexe en pierre, de plain-pied, composée d'un séjour avec cheminée, d'une chambre double, d'une simple et d'une salle de bain avec douche. Avec entrée indépendante, il est idéal pour les invités ou comme maison séparée.

Installations et utilitaires

Le chauffage est alimenté par un système GPL. L'approvisionnement en eau est garanti par le réseau municipal et par un puits privé utile pour l'irrigation et les utilisations extérieures.

Connexions et distances

La propriété est à environ 3-4 km de Montecastrilli, 6,5 km d'Avigliano Umbro et 10 km d'Acquasparta. Todi est situé à 25 km, Spoleto à environ 31,5 km. L'aéroport de Rome Fiumicino est à environ 142 km.

LES INFORMATIONS, LES PLANIMÉTRIES ET LES MÉTHURES REPORTÉES SONT MERTIMENT INDICATIVES ET NE CONSTITUENT PAS DES ELEMENTS CONTRACTUELS

ferme 480 m2 + annexe 40 m2 + piscine 13x6 m + jardin 3000 m2

IMPORTANT :
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