Ferme 5 chambres, 346 m²

Montecastrilli, Terni (province)

Casale Farnetta est une charmante résidence panoramique. Il est situé en Ombrie, dans la municipalité de Montecastrilli, à mi-chemin entre les villes de Todi et Terni, immergée dans un territoire à haute valeur historique et paysagère.

Situé au sommet d'une colline verdoyante (385 m d'altitude ), bénéficie d'une vue spectaculaire sur l'ancien village du même nom (relevant des années 1100) et la campagne environnante luxuriante qui l'entoure dans une succession ininterrompue d'oliveraies, en vigueur, de champs cultivés et de bois de chênes verts.

Une propriété importante qui se compose d'une ferme principale et d'une grande cour extérieure.

La ferme a été entièrement reconstruite en 2002 avec des matériaux de récupération et des critères anti-sysmiques. À l'extérieur, il dispose d'élégantes façades plâtrées, d'un porche et d'une terrasse panoramique. Entièrement, pièces spacieuses et très lumineuses, sols en terre cuite, plafonds en bois et cheminées en pierre.

La cour extérieure qui entoure la maison est grande et entièrement clôturée.

Caractéristiques

Casale Farnetta est un bâtiment* de dimensions importantes (346 m2), sur deux étages et divisé en deux unités résidentielles:

- La maison principale, située au premier étage qui se compose de: cuisine, grand salon (50 m2) avec cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses et deux salles de bains.
- La deuxième maison au rez-de-chaussée qui se compose à son tour de: cuisine avec cheminée, grand salon / sous-sol (50 m2), deux chambres, une salle de bain et le porche. L'étage, l'entrepôt/cave et les locaux techniques complètent.

Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est équipé d'un chauffage au GPL, de la climatisation, d'un toit ventilé en panneaux et de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires.

Extérieur

Casale Farnetta dispose d'une grande cour extérieure (9 000 m2) et entièrement clôturée. Une zone accessible par un court tronçon de route privé, introduite par le portail automatique et rationnellement divisée en plusieurs zones fonctionnelles: le parking avec auvent et disposition pour panneaux solaires, le pavage, le jardin rustique, le verger et l'oliveraie avec 50 plantes en production.

Un espace parfaitement équipé qui dispose également de: deux puits et une citerne d'eau de pluie, des systèmes d'éclairage et d'irrigation et de clôture avec un mur ancien trou. Sur simple demande, il est possible de construire une splendide piscine panoramique.

Utilisation et destinations

Casale Farnetta est une maison au grand potentiel. Il est situé dans un contexte naturaliste et historique prestigieux. Il est en parfait état d'entretien et de sécurité.

Une solution idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses et les couples d'amis. Loin du stress de la ville et proche de tous les services, il possède également toutes les caractéristiques nécessaires (emplacement, type et taille) pour devenir une excellente source de revenus, si elle est insérée dans le florissant marché touristique international de maisons de campagne.

Distances

Casale Farnetta est très bien situé. Adjacent à Montecastrilli et Avigliano Umbro. Près d'Amelia (17 km) et de Todi (18 km) et non loin de Terni (28 km), Spoleto (35 km).

Pérouse est à 69 km, Rome (120 km) et ses aéroports sont à moins d'une heure et demie en voiture.