Ferme 5 chambres, 400 m²

Montecastrilli, Terni (province)

RÉF. 411 MAISON RECHERCHER. Magnifique ferme dans le cœur verdoyant et authentique de l'Ombrie, en position dominante vallonnée avec une vue splendide à 360 °. Le paysage est vert et préservé du cœur vert de l'Italie, avec la campagne habilement peinte par les cultures qui s'élèvent pendant les saisons. Au sommet des collines se dressent les villages ombriens uniques et caractéristiques, chacun riche en histoire. La ferme est entourée d'un jardin d'env. Environ 5000, entretenus et équipés entièrement clôturés avec portail d'allée automatisé et piétonnier. Les arbres fruitiers et ombragés en plus des oliviers centenaires typiques du territoire. Le jardin dispose de deux puits d'eau de source, ainsi que d'un réservoir de collecte des eaux atmosphériques, pour les besoins du jardin avec système d'irrigation. L'éclairage de nuit, construit avec soin et sagesse, rend l'atmosphère du soir particulièrement suggestive et relaxante. Un auvent confortable abrite jusqu'à trois voitures et est préparé pour l'installation de panneaux photovoltaïques.
La maison s'étend sur environ 400 mètres carrés. divisés en deux niveaux, chacun avec sa propre entrée et reliés intérieurement par un escalier confortable.
Au rez-de-chaussée, nous avons une grande pièce d'entrée / bureau, une chambre double, une salle de bain et une salle à manger avec cheminée travertin donnant sur le grand porche et panoramique.
Au premier étage, accessible à la fois par un splendide escalier extérieur, et par l'escalier intérieur qui part du rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un plafond en bois à double hauteur et une importante cheminée en travertin antique surplombant la pièce, une cuisine avec des carreaux Deruta peints à la main, trois chambres confortables dont une avec salle de bain privée et une deuxième salle de bain. Le salon du premier étage donne sur un balcon habitable qui s'étend sur toute la longueur et d'où vous pourrez profiter de paysages à couper le souffle.
La propriété est accessible par une route à proximité pratique, elle est desservie par l'eau et l'électricité. Le gaz de chauffage est assuré par un réservoir souterrain. Il y a un adoucisseur d'eau et un réservoir d'accumulation.
Nous sommes situés au coeur de l'Ombrie, à quelques centaines de mètres de la forêt Fossile di Dunarobahttps://www.forestafossile.it/ , à 15 minutes de Todi et à une distance qui vous permet de visiter les plus belles villes et les plus beaux villages d'Ombrie et d'Italie: Orvieto, Pérouse, Assise, Spoleto, Rome, Viterbe, etc. sans oublier les petits villages ombriens: Farnetta, Amelia, Lugnano, Teverina, Norcia, Spello. À environ 30 minutes des cascades de la Marmorehttps://www.cascatadellemarmore.info/ . C'est une propriété extraordinaire à vivre comme résidence principale, comme résidence secondaire pour échapper au chaos et à l'agitation des villes et aussi pour démarrer une activité d'hébergement touristique. De nombreux sentiers touristiques de la région et des sentiers de randonnée choisis par le tourisme qui aime le contact avec la nature. Comme le chemin des PANCHINES GIGANTIhttps://www.bigbenchroute.it/ , d'où vous pourrez profiter des paysages les plus suggestifs de l'Ombrie.
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Classe énergétique C