Ciel/Terre 3 chambres, 200 m²

Lugnano in Teverina, Terni (province)

### **Prestigieux Palazzo Storico con Giardino Privato sulle Mura di Lugnano in Teverina**

Au cœur d'l'un des plus beaux villages d'Italie, niché directement sur les murs historiques, nous proposons à la vente un palazzo ciel-terre d'environ **200 m²**, une solution unique en son genre qui allie le charme de l'architecture historique et le confort de vastes espaces extérieurs.

La propriété se développe sur deux niveaux indépendants et bien répartis:

* **Rez-de-chaussée:** Une entrée accueillante mène au premier salon, suivi d'une chambre à coucher, d'une cuisine fonctionnelle avec salle de bain de service et d'un accès direct au jardin privé, un coin de tranquillité et de rareté absolue dans le contexte du village.
* **Premier étage:** Une zone de vie d'une grande ambiance caractérisée par un élégant salon avec cheminée, une spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain attenante, une deuxième cuisine et une chambre supplémentaire desservie par une salle de bain dédiée.

**Détails et Opportunités d'Investissement**

La propriété représente une gemme rare, parfaite à la fois comme résidence de prestige et comme investissement immobilier à haute rentabilité.

* **État locatif:** La propriété est actuellement louée avec un contrat régulier et **échéance en avril 2029**, garantissant ainsi un revenu immédiat et constant pour ceux qui achètent à des fins d'investissement.