775 000 €
Ferme 7 chambres, 343 m² Lugnano in Teverina, Terni (province)
Caractéristiques
piscine
cave
Descriptif
Poggio Verde est une ferme en pierre rénovée immergée dans le paysage typique de la campagne ombrienne, avec une annexe, une piscine et un jardin/parc clôturé de 2 500 mètres carrés avec de grands arbres, des haies de plantes méditerranéennes et des arbres fruitiers. La ferme principale est divisée en trois unités indépendantes.
La maison principale se compose comme suit:
- Appartement A: salon/cuisine, salle de bain et porche au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine avec salle de bain au premier étage.
- Appartement B: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, couloir, deux porches au rez-de-chaussée.
- Plat C: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une loggia au premier étage, grenier avec deux chambres et débarras.
Annexe extérieure d'env. 50 m2 avec débarras, salle de bain, local technique et four à bois extérieur.
La propriété est entourée d'un parc clôturé de 2500 m2 avec des arbres fruitiers, des cyprès et quelques oliviers - une belle piscine avec un système d'électrolyse au sel et un solarium.
La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin en 2009. Une structure absolument solide, avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite (alternant avec des sols en briques en béton), des cadres de fenêtres en bois et un double vitrage, et des sols en grès de type terre cuite, très fonctionnels et confortables même dans le cas de locations saisonnières courtes. Système de climatisation installé en 2023.
Tous les utilitaires sont présents. Il y a aussi un puits privé pour l'irrigation. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage autonome au GPL (avec une citerne souterraine). L'élimination des eaux usées est garantie par la dispersion des eaux usées. La télévision par satellite et Internet Wifi sont présents dans chaque appartement. La climatisation dans chaque appartement a été installée en 2023.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée à la fois comme maison de vacances pour une famille composée de plusieurs noyaux, et pour mener une entreprise hôtelière de location à court terme d'appartements / maisons de vacances avec utilisation du jardin commun et de la piscine.
La propriété est située dans une position dominante sur une colline surplombant la vallée du Tibre, dans un quartier paisible et silencieux, à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. À quelques pas de la propriété, vous trouverez peut-être les vestiges archéologiques de la Villa romaine Poggi Gramignano, datant du IIe siècle avant JC, trouvés en 1988. La propriété est située à 4 kilomètres du centre de Lugnano à Teverina, qui est membre de l'association nationale "Città dell"Olio" et du club "I borghi più belli d'Italia". Cette ferme est vraiment proche de la frontière du Latium et de la Toscane. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni et Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo et Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Sp
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par l'acheteur au moment d'un intérêt réel dans le bien.
La propriété appartient à un particulier et la vente est donc assujettie à une taxe d'enregistrement immobilière (voir achat auprès de particuliers).
La maison principale se compose comme suit:
- Appartement A: salon/cuisine, salle de bain et porche au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine avec salle de bain au premier étage.
- Appartement B: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains, couloir, deux porches au rez-de-chaussée.
- Plat C: salon, cuisine, deux chambres, deux salles de bains et une loggia au premier étage, grenier avec deux chambres et débarras.
Annexe extérieure d'env. 50 m2 avec débarras, salle de bain, local technique et four à bois extérieur.
La propriété est entourée d'un parc clôturé de 2500 m2 avec des arbres fruitiers, des cyprès et quelques oliviers - une belle piscine avec un système d'électrolyse au sel et un solarium.
La ferme a été rénovée avec beaucoup de soin en 2009. Une structure absolument solide, avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite (alternant avec des sols en briques en béton), des cadres de fenêtres en bois et un double vitrage, et des sols en grès de type terre cuite, très fonctionnels et confortables même dans le cas de locations saisonnières courtes. Système de climatisation installé en 2023.
Tous les utilitaires sont présents. Il y a aussi un puits privé pour l'irrigation. Chaque appartement dispose d'un système de chauffage autonome au GPL (avec une citerne souterraine). L'élimination des eaux usées est garantie par la dispersion des eaux usées. La télévision par satellite et Internet Wifi sont présents dans chaque appartement. La climatisation dans chaque appartement a été installée en 2023.
Cette propriété est parfaite pour être utilisée à la fois comme maison de vacances pour une famille composée de plusieurs noyaux, et pour mener une entreprise hôtelière de location à court terme d'appartements / maisons de vacances avec utilisation du jardin commun et de la piscine.
La propriété est située dans une position dominante sur une colline surplombant la vallée du Tibre, dans un quartier paisible et silencieux, à quelques kilomètres de nombreux sites touristiques de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane. À quelques pas de la propriété, vous trouverez peut-être les vestiges archéologiques de la Villa romaine Poggi Gramignano, datant du IIe siècle avant JC, trouvés en 1988. La propriété est située à 4 kilomètres du centre de Lugnano à Teverina, qui est membre de l'association nationale "Città dell"Olio" et du club "I borghi più belli d'Italia". Cette ferme est vraiment proche de la frontière du Latium et de la Toscane. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni et Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo et Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Sp
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et le statut cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par l'acheteur au moment d'un intérêt réel dans le bien.
La propriété appartient à un particulier et la vente est donc assujettie à une taxe d'enregistrement immobilière (voir achat auprès de particuliers).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable343 m²
- Chambres7
- Salles d’eau6
- Classe énergie
- Référence8630
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
6.2 km - Gare - Alviano
- Hôpital6.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Côte64.5 km
- Station de ski53.4 km
Informations sur Lugnano in Teverina
- Altitude419 m d’altitude
- Superficie29.83 km²
- Type de territoireColline interne
- Population1429
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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