Villa 7 chambres, 540 m²

Guardea, Terni (province)

Nichée au cœur de la campagne vallonnée surplombant la vallée du Tibre, à proximité de Guardea et à 16 km d'Orvieto, cette élégante villa de campagne de 540 m² se compose de deux unités indépendantes. Fidèlement restaurée à partir d'une ancienne ferme, elle se dresse au sein de 1,7 hectare de terrain clos avec des oliveraies, des arbres fruitiers, une piscine panoramique de 12x5 mètres et un court de tennis privé en surface dure réglementaire. La résidence principale et l'annexe d'invités offrent sept chambres climatisées, toutes avec salles de bains privatives, plus une huitième salle de bains pour les invités. La maison principale est aménagée sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. Sa salle de réception avec une grande cheminée en bois, la salle à manger et la cuisine conviviale mènent directement à des portiques meublés, des pergolas ombragées pour les repas et un salon couvert orienté à l'ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une suite principale avec coin bureau privé et salle de bains privative. À l'étage, on trouve une chambre king-size avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. Les sols en terre cuite artisanale, les poutres en bois apparentes, les meubles en bois massif et les tons chauds préservent le caractère rural ombrien. L'annexe séparée offre deux chambres, deux salles de bains privatives et une buanderie. L'irrigation automatisée alimentée par un puits artésien, des panneaux photovoltaïques, un chauffage par le sol indépendant pour chaque unité et un accès Internet haut débit complètent une résidence privée conçue pour une vie de famille raffinée et une hospitalité, près de la réserve naturelle WWF Alviano.
Rif:16869
https://www.lionard.com/estate-with-pool-and-tennis-court-between-lazio-and-umbria.html