¥ 664 121
(79 000 €)
Ferme , 130 m² Guardea, Terni (province)
Descriptif
**Description:**
Immergé dans la tranquillité et les paysages à couper le souffle de la splendide campagne ombrienne, nous proposons à la vente une ferme indépendante typique disposée sur deux niveaux, entièrement à rénover.
La propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves, en personnalisant chaque détail ou en créant une résidence de campagne exclusive.
**Points forts et potentiel de développement:**
* **Structure existante:** Ferme traditionnelle répartie sur deux niveaux.
* **Possibilité d'extension:** Développement extraordinaire possible grâce à la possibilité d'ajouter **100 m² à usage résidentiel** ainsi que **30 m² de dépendances** (idéaux pour un garage, une maison d'hôtes ou une pièce annexe).
* **Terrain de propriété:** La vente comprend un vaste terrain environnant d'environ **2,5 hectares** (25 000 m²), parfait pour garantir une intimité maximale, réaliser un grand jardin avec piscine, un verger d'oliviers ou un espace pour animaux.
Une solution authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, de grands espaces verts et la beauté immaculée du territoire ombrien.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 130 m²
- Classe énergie
- Référence
- GUARDEA110
Distance de:
- Aéroports
55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Roma FCO - Fiumicino
95.0 km - Roma CIA - Ciampino
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
- Sortie d’autoroute
- 12.5 km
- Hôpital
- 11.8 km - Ospedale Santa Maria dei Laici
- Côte
- 65.2 km
- Station de ski
- 57.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
660 m - Pâtisserie - Pasticceria Caiello
4.6 km - Supermarché - Tre Esse Market S.N.C. Di Sabatini Silvano E Simone
4.6 km - Boulangerie - L'Angolo Del Pane Di Zara Emanuele S.A.S.
4.6 km - Boucherie - Scianca Roberto
- Manger à l’extérieur
100 m - Bar - Bar pasticceria Giubbini
3.5 km - Café - Caffè dell'oasi
4.6 km - Restaurant - kilometro zero
10.7 km - Pub
- Activités sportives
4.5 km - Centre sportif - Palestra Comunale
8.0 km - Centre équestre
15.3 km - Salle de gym
40.4 km - Club de golf
- Écoles
4.5 km - École - Scuola M. Buonarroti
6.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano
23.1 km - Université - Istituto Progetto Uomo
- Pharmacie
- 4.6 km - Pharmacie - Farmacia Dott.ssa Passeri Beatrice
- Vétérinaire
- 23.2 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informations sur Guardea
- Altitude
- 387 m d’altitude
- Superficie
- 39.3808 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1735
Contacter l’agence
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
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