480 000 €
Ferme 3 chambres, 171 m² Guardea, Terni (province)
Caractéristiques
Descriptif
Une vue magnifique sur la réserve naturelle du lac Alviano se trouve dans cette charmante résidence entièrement rénovée, mélangeant praticité, efficacité énergétique et caractère authentique. La belle vue et l'exposition optimale font de cette maison un rêve pour ceux qui souhaitent être immergés dans le paysage enchanteur de l'Ombrie. Derrière la propriété, une vue captivante sur le château de Guardea se déploie.
Panorama sull'Oasi est une résidence individuelle avec accès exclusif, entourée de terrains privés. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant environ 171 m2 de surface habitable: le cœur de la maison est un salon avec une vue imprenable et une ancienne cheminée en pierre. De là, vous accédez à la cuisine (complète avec une buanderie) ou sortez directement par l'élégante fenêtre voûtée. Au même niveau, le long du couloir, il y a une première chambre avec une salle de bain avec douche, suivie d'une autre chambre et d'une salle de bain avec douche. Un bel escalier en bois dans le salon mène à une chambre supplémentaire avec une salle de bain avec baignoire.
En complément de la propriété se trouvent diverses terres agricoles totalisant environ 4 500 m2 et un hangar en bois.
La maison a été entièrement rénovée en 2022. Dans toutes les chambres, il y a du parquet et des poutres apparentes.
La propriété est desservie par les principaux services publics. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Système hybride avec chaudière à condensation et panneaux solaires pour l'eau chaude domestique. Des unités de climatisation sont installées.
Idéal pour ceux qui aiment les vues ouvertes et la lumière naturelle, la tranquillité et les villages anciens, il peut être une résidence principale pour vivre en permanence ou une retraite pour des moments de détente. Compte tenu de sa proximité avec les services, il est parfait pour tous les besoins et attrayant comme investissement pour la location de vacances.
Panorama sull'Oasi est situé dans un endroit particulièrement stratégique à environ 2 km de Guardea, un charmant village offrant divers services, et à 18 km de la sortie d'autoroute A1 et de la gare d'Attigliano. Un cadre idéal à la campagne, mais proche des commodités et des restaurants, facilement accessible et offrant une intimité. Orvieto est à environ 25 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Panorama sull'Oasi est une résidence individuelle avec accès exclusif, entourée de terrains privés. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant environ 171 m2 de surface habitable: le cœur de la maison est un salon avec une vue imprenable et une ancienne cheminée en pierre. De là, vous accédez à la cuisine (complète avec une buanderie) ou sortez directement par l'élégante fenêtre voûtée. Au même niveau, le long du couloir, il y a une première chambre avec une salle de bain avec douche, suivie d'une autre chambre et d'une salle de bain avec douche. Un bel escalier en bois dans le salon mène à une chambre supplémentaire avec une salle de bain avec baignoire.
En complément de la propriété se trouvent diverses terres agricoles totalisant environ 4 500 m2 et un hangar en bois.
La maison a été entièrement rénovée en 2022. Dans toutes les chambres, il y a du parquet et des poutres apparentes.
La propriété est desservie par les principaux services publics. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Système hybride avec chaudière à condensation et panneaux solaires pour l'eau chaude domestique. Des unités de climatisation sont installées.
Idéal pour ceux qui aiment les vues ouvertes et la lumière naturelle, la tranquillité et les villages anciens, il peut être une résidence principale pour vivre en permanence ou une retraite pour des moments de détente. Compte tenu de sa proximité avec les services, il est parfait pour tous les besoins et attrayant comme investissement pour la location de vacances.
Panorama sull'Oasi est situé dans un endroit particulièrement stratégique à environ 2 km de Guardea, un charmant village offrant divers services, et à 18 km de la sortie d'autoroute A1 et de la gare d'Attigliano. Un cadre idéal à la campagne, mais proche des commodités et des restaurants, facilement accessible et offrant une intimité. Orvieto est à environ 25 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Ferme
- État
- Neuf
- Surface habitable
- 171 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Terrain
- 1 m²
- Classe énergie
- Référence
- 10085
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Informations sur Guardea
- Altitude
- 387 m d’altitude
- Superficie
- 39.38 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 1749
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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