Villa 9 chambres, 628 m²

Guardea, Terni (province)

À seulement 16 km d'Orvieto, immergé dans la verdure préservée de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie l'authenticité ombrienne au confort contemporain, avec une activité d'hébergement de haut niveau déjà lancée.
Entouré de plus de 1,7 hectares de parc entièrement clôturé, irrigué et extraordinairement entretenu, la propriété est conçue pour offrir détente et convivialité à tout moment de la journée: porches meublés, pergolas ombragées et plusieurs salons créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, conçus comme une extension naturelle les uns des autres.
La résidence principale et l'annexe abrite sept chambres, toutes climatisées, salle de bains privative finie avec des matériaux de qualité et des armoires encastrées ou des dressings. Les intérieurs, soigneusement restaurés, disposent de sols en terre cuite faits à la main, de plafonds avec poutres apparentes et de grandes fenêtres qui encadrent le paysage.
La piscine panoramique est située au point le plus spectaculaire du domaine, parmi les oliviers et les arbres fruitiers productifs, tandis que le court de tennis réglementaire complète la proposition avec une touche sportive. Le système de pointe comprend le chauffage séparé pour les deux corps, un puits artésien avec adoucisseur, une citerne de stockage, des panneaux solaires, une irrigation automatique et une connexion Internet rapide.
Avec une surface habitable d'environ 628 mètres carrés cadastrals, la propriété est une solution idéale à la fois comme résidence privée de charme et comme investissement dans le tourisme haut de gamme. A une courte distance de Todi, Viterbe et à seulement 90 minutes de Rome.
Un refuge exclusif où vous pourrez découvrir l'Ombrie la plus authentique, entre nature, élégance et confort intemporel.