Ferme 4 chambres, 256 m²

Guardea, Terni (province)

Ferme en pierre avec piscine panoramique
Immergé dans la belle campagne ombrienne, avec vue panoramique, à un peu plus d'une heure de Rome et à environ 30 minutes d'Orvieto et Todi, nous vous proposons une ferme (environ 210 m2) avec des murs extérieurs en pierre de 2.7 hectares de terrain et une piscine panoramique.
La ferme est répartie sur deux étages avec le salon au rez-de-chaussée composé d'un grand hall d'entrée, salle de bains, séjour avec cheminée et accès direct au porche panoramique, grande cuisine avec cheminée et accès direct au deuxième porche (équipé d'un four à bois et d'un barbecue) cellier / local technique / buanderie avec accès au troisième porche (actuellement utilisé comme toit pour la voiture et le bois) Depuis l'entrée, un escalier pratique nous relie au premier étage où se trouvent 4 chambres, deux salles de bains avec douche et un balcon avec vue panoramique.

Terrain
La ferme est entourée d'environ 2,7 hectares de terres réparties entre terres arables, noyers, bois et un grand jardin clôturé avec divers arbres et arbres et environ 120 oliviers. Complétez le jardin d'une piscine panoramique de 10x5m avec solarium, bain à remous, douche et sauna finlandais. Magnifique vue sur la vallée jusqu'aux montagnes Cimini et Montefiascone. Des couchers de soleil inoubliables.

Installations
Chauffage par radiateurs, chaudière GPL, climatisation, eau municipale, puits d'irrigation, réservoir d'eau de pluie, fenêtres en bois à double vitrage, portail automatique.

Quelques distances
Services 4km, Orvieto 20km, Todi 36km, Rome 95km, Gare FS 8.5km; aéroport de Pérouse 75 km, Aéroport de Rome 138 km