Maison 3 chambres, 200 m²

Giove, Terni (province)

Mas en pierre immergé dans la verdure – charme authentique et confort contemporain
Niché dans un emplacement privilégié, immergé dans la tranquillité et la verdure de la campagne, nous vous proposons à la vente un charmant mas en pierre d’environ 2008, né de la restauration et de l’agrandissement expert d’une ancienne maison rurale.
L’intervention a été réalisée en conservant fidèlement les caractéristiques architecturales et les matériaux typiques de l’époque, réinterprétés avec grand soin pour créer une résidence au charme authentique, capable de conjuguer la chaleur de la tradition avec la fonctionnalité et le confort d’une maison contemporaine.
La propriété bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, ce qui la rend particulièrement polyvalente, tant comme habitation privée que pour accueillir des invités.
Au rez-de-chaussée, le corps principal s’ouvre sur un magnifique porche donnant directement sur la verdure de la propriété, un espace idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou passer de bons moments en compagnie.
L’intérieur est accueillant et lumineux et comprend un grand séjour avec cheminée, agrémenté de belles baies vitrées qui offrent une continuité visuelle avec le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, dispose d’un accès direct et pratique au porche.
La zone nuit est composée de deux chambres, dont une avec salle de bain privée, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire et d’une buanderie/cellier pratique.
Depuis le séjour, un escalier en bois caractéristique mène à l’étage supérieur où se trouve un loft suggestif donnant sur le séjour. Un environnement extrêmement polyvalent, parfait comme bureau, coin lecture ou coin détente, où l’on peut se faire plaisir avec un bon livre dans une atmosphère recueillie et agréable.
Une entrée indépendante supplémentaire, accessible par un escalier extérieur en pierre caractéristique, mène à la partie la plus ancienne de la propriété : l’ancienne maison rurale, entièrement rénovée et aujourd’hui transformée en un espace indépendant avec chambre et salle de bain. Une solution idéale pour accueillir des amis et de la famille, pour accueillir un éventuel personnel de service ou simplement pour créer son propre espace privé et indépendant du corps principal.
La propriété s’étend sur environ 4 200 m² de terrain, magnifiquement intégrés dans le contexte naturel environnant. Le jardin abrite des oliviers, des arbres fruitiers et de nombreuses plantes ornementales, créant un environnement verdoyant, intime et agréable à chaque saison.
L’accès à la propriété est assuré par un portail électrique, tandis que l’entrée piétonne est agrémentée d’élégantes colonnes en pierre qui rappellent le style rustique et noble du mas. Un système d’irrigation et un système anti-moustiques sont également présents, conçus pour rendre la gestion des espaces extérieurs plus simple et plus confortable.
La maison conserve partout le caractère de la tradition : pierre apparente, poutres en bois, sols en terre cuite, menuiseries en bois à double vitrage, détails architecturaux recherchés et matériaux choisis pour conserver intacte l’atmosphère de l’ancien mas.
Une propriété qui frappe par le soin apporté aux détails, l’authenticité des matériaux, la fonctionnalité des espaces et le rapport extraordinaire avec la verdure.
Un mas prêt à vivre, où le charme de la maison de campagne rencontre le confort d’une résidence pensée avec une grande attention, dans un endroit de particulier prestige.

LOCALITÉS ENVIRONNANTES

GIOVE
Autoroute A1, péage de Rome Nord à km. 80
Viterbe à Km. 30
Orvieto à Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49