Maison individuelle 4 chambres, 200 m²

Giove, Terni (province)

POSIZIONE   

Giove est une commune italienne  de la province de Terni en Ombrie. Elle se trouve géographiquement dans la Vallée du Tibre. Son monument le plus significatif, datant de 1191 mais remanié au XVIIe siècle, est l’imposant château, actuellement rénové.

Villa indépendante avec grand terrain et deux unités immobilières
Dans une position calme et bien desservie, à quelques kilomètres de la gare et de l’autoroute, nous proposons une villa indépendante avec environ 3 000 m² de terrain, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, une vie privée et la possibilité de personnaliser l’utilisation de la propriété.
La propriété se développe sur deux niveaux indépendants, déjà cadastrés comme deux unités immobilières distinctes, une caractéristique qui rend cette solution particulièrement intéressante tant pour deux familles, par exemple parents et enfants, que pour ceux qui souhaitent vivre dans une partie de la maison et destiner l’autre à une activité, un bureau ou une solution locative.
Piano terra
La maison principale est composée de :
ample salon avec cheminée ;
cuisine ;
trois chambres ;
bain.
Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, avec un revêtement de sol en marbre et en grès émaillé.
sur le terrain on trouve également une annexe agricole d’environ 20 m² idéale comme local de stockage
Piano seminterrato
Le deuxième niveau, également indépendant, comprend :
taverne ;
cuisine ;
chambre ;
bain ;
cave, qui sert également de vide sanitaire.
La maison est en bon état général et est déjà habitable, permettant de l’utiliser immédiatement sans la nécessité d’importants travaux.
Parmi les caractéristiques, on trouve des menuiseries en bois et des moustiquaires, dont certaines nécessitent une révision,  chauffage avec bouteille GPL.
Le terrain
Complète la propriété un grand terrain d’environ 3 000 m², caractérisé par une bonne exposition et des espaces extérieurs qui offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Il y a quelques arbres fruitiers et plusieurs oliviers, des éléments qui rendent la zone particulièrement agréable pour ceux qui aiment le vert, le potager, le jardinage ou simplement souhaitent un espace extérieur à vivre en toute tranquillité.
Une solution polyvalente
L’indépendance de la propriété, la présence de deux unités immobilières autonomes et la grande superficie du terrain rendent cette villa une solution extrêmement polyvalente : parfaite pour une famille nombreuse, pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une propriété à destiner également à une activité professionnelle ou réceptive, dans le respect de la réglementation en vigueur.
Punti di forza:
Villa indépendante;
environ 3 000 m² de terrain;
deux unités immobilières indépendantes;
solution idéale pour deux familles;
ampis espaces;
arbres fruitiers et oliviers;
bonne exposition;
vicinanza a stazione ferroviaria e autostrada.
Une propriété à voir pour apprécier pleinement les espaces, l’indépendance et les nombreuses possibilités d’utilisation.
ALLEGATI
En pièce jointe à l’annonce, vous trouverez un plan qui vous permettra de vous faire une idée des espaces et de faire toutes les évaluations nécessaires, il faut toutefois considérer qu’il n’est pas à l’échelle et qu’il n’est donc pas possible de prendre des mesures à partir de celui-ci. Pour plus de détails, nous restons à votre disposition.

LOCALITA' VICINE

GIOVE
Casello Roma Nord A1 à km. 80
Viterbo à Km. 30
Orvieto à Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49